Что прилагается к разрешению на земляные работы

Что прилагается к разрешению на земляные работы

1 В каких случаях необходимо Разрешение (Ордер) на земляные работы.

Обязательное оформление Разрешения (Ордера) на производство всех видов работ, по строительству, реконструкции, ремонту объектов и иных работ подземных, надземных сооружений в пределах городской черты города Челябинска, влекущих нарушение благоустройства или естественного природного ландшафта. То есть любое нарушение благоустройства или его природного ландшафта, то в зависимости от вида работ Вы должны будите оформить Разрешения (Ордера) на производство тех видов работ, которые будите производить. Исключение составляет: посадка деревьев; текущий ремонт дорог (ямочный); производство работ по установке дорожных знаков; выполнение работ по прочистке ливневой и фекальной канализации.

2. Сроки, вид, объем, и место.

Разрешение (Ордер) действителен на указанные в нем вид, объем, срок и место проведения работ. В пакете документов подаваемых на оформление Разрешения (Ордера) на земляные работы указываются конкретно вид работ ( разработка приямков или траншеи для прокладки коммуникации и т.д.), так же указываются объемы работ. Срок проведения работ, до какого числа работы будут выполнены. Определением места проведения работ служит не только адрес, либо ориентир, но и План трасс, так называемая трассировка линейного объекта. Поэтому при подаче документов очень важно определится с объемом работ (на какой площади участка будет нарушено благоустройство или естественный природный ландшафт, сколько приямков будет выкопано), в учет необходимо брать наличие зеленых насаждений и не коем образом не повреждать их, заваливать землей и строительными материалами. Определится со сроком проведения земляных работ очень важно, т.к. в Разрешении (Ордере) на земляные работы данный срок указывается отдельно. Поэтому Разрешение (Ордер) на земляные работы иногда делят на этапы (если трассировка линейного объекта большая). Сроки на виды работ в Разрешении (Ордере) на земляные работы указываются отдельно, непосредственно сами земляные работы до конкретного числа, что означает, если приямок будет открыт сверх этого срока, то будет штраф. Отдельно указывается срок восстановления благоустройства, до какого числа благоустройство должно быть восстановлено.

3. Согласование прохождения по территории либо согласование перекрытия (или частичного) проезжей части.

Как правило, согласование прохождения по частной территории берется до начала проектирования, но могут запросить согласование производства приямков (промежуточных, или траншеи, в случае если строительство объекта производится методом МНБ) на частной территории. Так же в случае перекрытия либо частичного перекрытия проезжей части дороги предоставляются документы с точными датами и сроком перекрытия или частичного перекрытия.

4. Кто должен оформлять Разрешение (Ордер) на земляные работы Заказчик или Подрядчик. Независимо Физическое или Юридическое лицо ответственность за оформление всей разрешительной документации лежит на Заказчике. Все требования, предписания, штрафы, будут всегда выписываться на Заказчика производства работ.

Подрядчик, штрафуется непосредственно за нарушение:

оформленной документации на проведение работ.

5. Количество Разрешений (Ордеров).

При строительстве объекта, затрагивающем несколько улиц, или при большой протяженности трассы строительство и ремонт ведутся поэтапно с оформлением Разрешения (Ордера) на земляные работы на каждый этап отдельно. Прокладка или вынос внеплощадочных сетей оформляется отдельным ордером. Разрешение (Ордер) на земляные работы в зависимости от сложности, и даже на небольшом участке дороги может быть поэтапным или разбит на несколько Разрешений (Ордеров) на земляные работы.

6. Недопустимо оформление Разрешение (Ордера) на земляные работы планово-текущего характера под видом устранения аварии.

МКУ "АТИ" есть сведения о балансовой принадлежности линейного объекта, а также карта всех коммуникаций (с указанием диаметра и давления, если это труба, и т.д.) таким образом, при подаче документов не соответствующих действительности, следует отказ в выдаче Разрешения (Ордера) на земляные работы. В дальнейшем при подаче документов по данному Объекту, пакет документов проверяется более досконально.

7. Не отраженные коммуникации.

В случае обнаружения действующих коммуникаций, не указанных в проекте или не соответствующих данным проекта, ответственное лицо обязано вызвать на место представителей владельцев сетей, проектную организацию, МКУ "АТИ" для принятия решения по данному вопросу. Перемещение существующих подземных сооружений, не предусмотренное утвержденным проектом, без согласования с заинтересованными организациями, ГУАиГ и МКУ "АТИ", даже если указанные сооружения мешают производству работ не допустимо. Так же в процессе производства земляных работ недопустимо заваливать землей и строительными материалами зеленые насаждения, крышки колодцев, водосточные решетки и пункты городской полигонометрии. Для защиты этих элементов должны применяться щиты и короба, обеспечивающие свободный доступ.

8. Назначение ответственного лица .

Для оформления Разрешения (Ордера) на производство земляные работы необходимо назначить ответственных лиц из числа инженерно-технических работников, обладающих необходимыми техническими знаниями для выполнения поручаемых работ, знакомых Правилами и отвечающих за безопасность людей, соблюдение правил дорожного движения, сохранность существующих сооружений и восстановление нарушаемого благоустройства, естественного природного ландшафта в сроки, указанные в Разрешении (Ордере).

9. Как "зарегистрировать" свой линейный объект на карте городских коммуникаций, без разрешения на строительство.

9.1. Перед проектированием любого линейного объекта (вне собственного земельного участка) Заказчик обращается в МУП "АПЦ" за АПЗ (Архитектурно-планировочным заданием), после чего с Вашим линейным объектом, который еще даже не запроектирован и тем более не построен будут считаться, в дальнейшем при выдаче АПЗ другим Заказчикам по данному адресу, в течении определенного времени.

9.2. До начала строительных работ Заказчик обращается в МУП "АПЦ" за Актом перенесения Трасс в натуру. Перенесение трасс в натуру проектируемых инженерных коммуникаций производится МУП "АПЦ" по заявкам Заказчика при наличии согласованного проекта. Перенесение трасс в натуру самой строительной организацией запрещается. Перенесение трасс в натуру оформляется актом и схемой разбивки с привязками и реперами, которые выполняются представителем МУП "АПЦ".

9.3. После монтажа линейного объекта, (до засыпки) производится Исполнительная съемка, с обязательным нанесением и сдачей Вашего Линейного объекта на карту городских коммуникаций в МУП "АПЦ". На данный момент очень много компаний которые, так же оказывают данный вид работ, при этом они дешевле, т.к. не сдают данные по вашему объекту в МУП АПЦ. Таким образом, в случае если подрядная организация не сдает данные в МУП АПЦ, то Ваш линейный объект не отраженный на городской карте линейных коммуникаций может так и остаться условным (и то, только в случае выдачи АПЗ и какое то время). Обратная засыпка может быть произведена только в присутствии представителей всех (пересекаемых) коммуникаций, иначе повторное вскрытие линейного объекта и восстановление благоустройства.

Читайте также:  Юристам можно делать тату

10. Транспортная схема.

В пакет оформления разрешительной документации входит разработка и согласование Транспортной схемы с ГИБДД УМВД России по Челябинску.

Транспортная схема разрабатывается в соответствии с Правилами ПДД, в которой указываются транспортные знаки, для производства земляных работ.

11. Восстановление благоустройства.

11.1. У компании, восстанавливающей асфальтное покрытие — благоустройство должна быть своя лаборатория (или договор с лабораторией), которая выдаст справку о соответствии качества, только в этом случае благоустройство и восстановление асфальта будет принято.

11.2. Восстановление грунтового покрытия производится поверх слоя откопанного грунта, укладывается слой чернозема, обязательно разравнивается.

11.3. Организации, выполняющие работы по восстановлению грунтового или асфальтового покрытия проезжих частей и тротуаров, несут ответственность за его качественное состояние в течение ТРЕХ лет после завершения работ.

12. Подключение к сетям (техническое присоединение), без Разрешения на строительство на линейные объекты.

В зависимости от функционального назначения Линейного объекта, и "перспективы развития", техническое присоединение (врезка) допустимы без Разрешения на строительство.

13. Ответственность за проведение земляных работ и иных работ, влекущих нарушение благоустройства или естественного природного ландшафта на территории города Челябинска.

В случае выявления фактов нарушения, Порядка несоблюдения оформления производства земляных работ, оформляется протокол о факте нарушения.

Если факт нарушения Порядка, связан с нарушением охранной зоны коммуникаций или нанесением городскому хозяйству значительного материального ущерба, материалы на руководителей и должностных лиц передаются в органы прокуратуры в установленном законом порядке. Ответственность за нарушение настоящих Порядка в равной степени несут как организации — производители работ, так и Заказчик этих работ, который обязан осуществлять технический надзор за их проведением. В случаях, предусмотренных законодательством, граждане, должностные и юридические лица, виновные в нарушении Порядка оформления Разрешения (Ордера) на производство земляных работ, привлекаются к уголовной, административной, гражданской и дисциплинарной ответственности, в соответствии с действующим законодательством.

14. Снос зеленых насаждений.

В некоторых случаях, для того что бы оформить Разрешение (Ордер) на производство земляных работ необходимо оформить Разрешение на снос зеленых насаждений в соответствии с действующим законодательством.

В таких случаях создается комиссия, составляется Акт, производится расчет стоимости сноса зеленых насаждений. После оплаты или в зависимости от предписания (посадить деревья) обязаны нанять на производство работ специализированную компанию для сноса зеленых насаждений.

После сноса зеленых насаждений до выкорчевки корней деревьев, извещают МКУ "АТИ" для освидетельствования сноса зеленых насаждений, после чего, производится выкорчевка корней деревьев.

15. Порядок закрытие ордера.

В соответствии с действующими требованиями законодательства, для закрытия ордера необходимо представить следующие документы:

1) исполнительная съемка линейного объекта, благоустройства и озеленения с указанием элементов благоустройства, озеленения;

2) акт приемки восстановленного благоустройства;

3) справка инструментального контроля состояния покрытия.

В случае некачественного восстановления благоустройства организация, проводившая работы, обязана по требованию МКУ "АТИ" устранить недостатки.

Заказчик несет ответственность за качество выполненных работ по благоустройству в течение ТРЕХ лет.

Организация: ООО "Тест"
Отдел: Отдел тестирования
Должность: главный тестеровщик
Предмет тестирования: Подготовка и аттестация руководителей и специалистов по порядку безопасного проведения ремонтных работ на химических, нефтехимических и нефтеперерабатывающих опасных производственных объектах
Дата и время проведения тестирования: 02.12.2017 22:12:13

Комплекс работ восстановительного характера, включающих строительные, монтажные, пусконаладочные работы, а также техническое диагностирование оборудования

Что является письменным разрешением на проведение ремонтных работ на действующем производстве?

Требуется ли оформлять нарядом-допуском проведение ремонтных работ в цехе (установке) персоналом, закрепленным приказом по предприятию за данным технологическим цехом (установкой)?

Оформление наряда-допуска не требуется

Кем осуществляется общая координация ремонтных работ на объекте, где выполняют работы несколько подрядных организаций и заказчик?

Техническим руководителем объекта или лицом, назначенным руководителем организации

В какой срок до начала ремонтных работ заказчик должен передать подрядчику ремонтную документацию?

За три месяца до начала ремонта

Какую документацию заказчик должен передать подрядчику на производство плановых остановочных ремонтных работ?

Ведомость дефектов и сметы затрат (3 экземпляра), перечень оборудования, трубопроводов, к которым предъявляются повышенные требования безопасности при эксплуатации, чертежи, схемы на ремонтируемые объекты, технические условия на ремонт основных объектов

С кем из руководителей должны быть согласованы проекты производства ремонтных работ?

С руководителем ремонтируемого объекта, а при необходимости и с главным механиком, главным энергетиком и службой по надзору и ремонту производственных зданий (главным архитектором) заказчика

Что прилагается к разрешению на земляные работы?

Выкопировка из генерального плана предприятия с точными указаниями границ земляных работ и наличия в этом районе подземных сооружений и коммуникаций

Допускается ли использование стационарных подъемно-транспортных средств и действующих сетей сжатого воздуха, пара, воды и кислорода заказчика для проведения ремонтных работ?

Допускается с разрешения руководителя ремонтируемого объекта по заявке непосредственного руководителя работ подрядчика с соответствующей записью в наряде-допуске

Кто проводит неразрушающий контроль и другие виды обследования объекта при выполнении ремонтных работ?

Лица, имеющие соответствующее удостоверение и прошедшие инструктаж на месте проведения работ по диагностированию, при наличии наряда-допуска формы N 1

В технологическом регламенте конкретного производства и инструкциях по рабочим местам

Письменного распорядительного документа руководителя организации, согласованного с надзорными органами

Для исчисления фактического ресурса работы объектов

В соответствии с Общими правилами взрывобезопасности для взрывопожароопасных химических, нефтехимических и нефтеперерабатывающих производств

Каковы требования к оформлению наряда-допуска на проведение ремонтных работ в отведенной ремонтной зоне?

Оформляется в двух экземплярах, не допускаются исправления и перечеркивания, первый экземпляр, подписанный руководителем ремонтируемого объекта, выдается непосредственному руководителю работ подрядчика, второй — находится у заказчика, ответственного за допуск персонала подрядчика к выполнению ремонтных работ

Читайте также:  Оплачивается ли день диспансеризации работодателем

Какой срок хранения наряда-допуска на проведение ремонтных работ у заказчика и подрядчика со дня окончания ремонтных работ?

Кому предоставляется право выдачи наряда-допуска на проведение ремонтных работ?

Техническому руководителю организации или (в исключительных случаях) специально назначенному руководителю структурного подразделения

Кто определяет объем и содержание подготовительных ремонтных работ, последовательность их выполнения и меры безопасности?

Кто определяет объем и содержание ремонтных работ, перечень технических мероприятий, обеспечивающих безопасность ведения работ?

Совместно руководитель объекта от заказчика и руководитель производственной службы подрядчика

Кто осуществляет непосредственный допуск к выполнению ремонтных работ?

Руководитель смены или мастер при сменном режиме работы объекта или технический руководитель объекта при работе в одну смену

Кто назначается непосредственным руководителем ремонтных работ от подрядчика?

Специалист, назначаемый приказом (распоряжением) руководителя подрядной организации и обладающий соответствующими опытом и квалификацией в проведении ремонтных работ

Как оформляется ежедневное подтверждение возможности проведения ремонтных работ?

Наряд-допуск должен быть подписан от заказчика — начальником смены или мастером, там, где нет начальника смены; от подрядчика — непосредственным руководителем работ с указанием даты и времени (часы и минуты) начала производства работ

Как оформляется окончание ремонтных работ?

Наряд-допуск подписывается (оба экземпляра) непосредственным руководителем работ от подрядчика, а также начальником смены и механиком цеха или начальником смены и руководителем цеха, принимающими работы

В каких случаях наряд-допуск на проведение ремонтных работ должен быть оформлен заново?

Если изменены объемы и характер работ, влекущие за собой изменение схемы отключения, объема или условий работы

Какие работы не относятся к газоопасным работам?

Работы хозяйственного назначения, выполняемые по распоряжению руководителя в операторной

Кем утверждается перечень газоопасных работ, проводимых на опасных производственных объектах?

Каким образом должны выполняться газоопасные работы, не включенные в утвержденный перечень газоопасных работ?

По наряду-допуску с последующим внесением их в 10-дневный срок в перечень

Какие требования предъявляются к лицам, допущенным к выполнению газоопасных работ?

Все перечисленные требования

Кто несет ответственность за организацию работ по обеспечению безопасного проведения газоопасных работ в целом по предприятию?

Кем подписывается наряд-допуск на проведение газоопасных работ?

Начальником цеха, в котором производится работа, или лицом, его замещающим

С кем согласовывается наряд-допуск на проведение газоопасных работ и кем он утверждается?

Согласовывается с газоспасательной службой и службой охраны труда, утверждается главным инженером или его заместителем по производству или начальником производства

Какие требования по оформлению наряда-допуска указаны неверно?

Допускаются исправления в тексте наряда-допуска, если он написан карандашом

В течение какого времени действителен наряд-допуск на проведение газоопасной работы?

В течение 1 смены

Допускается ли назначать одного ответственного за подготовку и проведение газоопасной работы?

Допускается, если назначенное лицо знает безопасные методы и приемы ведения работы и освобождено от выполнения других обязанностей на период ее проведения

Что не прикладывается к наряду-допуску на проведение газоопасной работы при проведении работ в емкостях, связанных с разгерметизацией оборудования и трубопроводов?

Схема расположения противопожарных средств

Какие требования предъявляются к выполнению газоопасных работ?

Газоопасные работы разрешается проводить после выполнения всех подготовительных работ и мероприятий, предусмотренных нарядом-допуском и инструкциями, по рабочим местам

Кто готовит к ремонту оборудование и трубопроводы, связанные с производством взрывоопасных и пожароопасных веществ?

Эксплуатационный персонал заказчика под руководством начальника смены (мастера)

Как производится сдача в ремонт зданий и сооружений?

Перед ремонтом все поверхности конструктивных элементов должны быть обеспылены, очищены от грязи и нейтрализованы персоналом заказчика так, чтобы была исключена возможность производственного травматизма и воздействия вредных производственных факторов на ремонтный персонал

Кто входит в комиссию по организации подготовительных ремонтных работ и принятию отремонтированных объектов в эксплуатацию от заказчика?

Главный инженер, главный механик, главный энергетик, начальник производства, начальник отдела техники безопасности организации, начальник службы технадзора, начальники цехов ремонтно-механического, ремонтно-строительного, электроцеха, цеха КИПиА

Кто входит в комиссию по организации подготовительных ремонтных работ и принятию отремонтированных объектов в эксплуатацию от подрядчика?

Главный инженер, начальник производственного отдела, начальник участка, непосредственный руководитель работ, инженер по охране труда

Можно ли использовать металлические и железобетонные конструкции зданий и сооружений в качестве опор для подвешивания на них тяжестей при подъеме оборудования?

Допускается, если рассчитана прочность всех конструкций и есть разрешение проектной организации и заказчика

Как осуществляются испытания диагностируемого, вновь смонтированного или отремонтированного оборудования и трубопроводов?

Под руководством непосредственного руководителя работ подрядчика с участием уполномоченных на это специалистов заказчика

Как производятся работы по подключению отремонтированного оборудования к действующим сетям и агрегатам, комплексному опробованию и переводу на рабочий режим?

Службами заказчика под руководством начальника смены в присутствии непосредственного руководителя работ подрядчика

Как производится включение отремонтированного оборудования в постоянную эксплуатацию?

Допускается после закрытия наряда-допуска и оформления актов по форме, предусмотренной СНиП и действующей системой планово-предупредительного ремонта

Какое право имеет администрация ремонтируемого объекта в случае нарушения персоналом подрядчика требований безопасности, установленных инструкциями?

Приостановить работы, отстранить от работы нарушителя или всю бригаду

На кого возлагается обязанность по организации обучения и проведению инструктажа рабочих и специалистов подрядчика по безопасному ведению ремонтных работ?

На подрядчика в установленном в этой организации порядке

Кто проводит вводный инструктаж рабочим и специалистам подрядчика, а также персоналу подразделений сторонних организаций, привлекаемых к ремонтным работам?

Отдел охраны труда заказчика

Кто допускает персонал к началу или продолжению производства ремонтных работ?

Начальник смены при наличии положительных результатов проведенных анализов воздуха, воды, грунта на содержание вредных веществ с отметкой в наряде-допуске

Кем осуществляется обучение ремонтного персонала при необходимости проведения газоопасных работ?

Осуществляется заказчиком с отметкой в журнале специнструктажа

Читайте также:  Пенсия воинам афганцам в россии

На кого возлагается ответственность за соблюдение мер пожарной безопасности при проведении ремонтных работ?

На непосредственного руководителя ремонтных работ подрядчика

Какие действия необходимо предпринять начальнику смены при возникновении аварии или пожара при проведении ремонтных работ?

Немедленно дать указание о прекращении работ и удалении персонала из опасной зоны

Какие действия необходимо предпринять руководителю персонала подрядчика при проникновении в ремонтную зону вредных, горючих и взрывоопасных газов?

Все вышеперечисленные действия

Какие требования должны быть соблюдены подрядчиками в местах, представляющих опасность при проведении ремонтных работ?

На ограждениях устанавливаются предупреждающие надписи и знаки, а в ночное время — специальное освещение

Допустимое количество ошибок: 2

Допущено ошибок: 0

Результат тестирования: СДАНО

При проведении тестирования нарушений его порядка не зафиксировано

Ответственный за проведение

Тестируемый__________________/Тестов Тест Тестерович/

Вопрос знатокам: Прокуратура достала Заранеее спосибо!

С уважением, Чахкиев Юсуп

Лучшие ответы

Пользователь удален:
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОТ 7 МАЯ 1998 Г. N 73-ФЗ
Орган архитектуры и градостроительства г. Москвы в срок до двадцати дней рассматривает представленные документы и оформляет, регистрирует и выдает застройщику (заказчику) разрешение на строительство или направляет заявителю в письменной форме отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию с указанием причины отказа, возвращает застройщику (заказчику) все представленные им документы и документацию.

Алексей:
при строительстве разрешение получает собственнтк зем участка -заказчик он с вами заключает просто договор строительного подряда

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
2. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление и приложенные требуемые документы. Ссылайся на Градостроительсный кодекс РФ

Наталья Романова:
согласно статье 51 Градостроительного кодекса — получает разрешение на строительство, если его получать необходимо, застройщик. То есть лицо, которому на праве собственности или аренды принадлежит застраиваемый участок.
При этом, кто именно обратится за разрешением не так и важно (договором может быть возложена такая обязанность на генподрядчика, но такое бывает крайне редко, или технического заказчика), но в качестве получившего разрешение лица будет указана компания-застройщик.

Дмитрий Лепехин:
16) застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом», Государственная корпорация по космической деятельности «Роскосмос», органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику;

Видео-ответ

Это видео поможет разобраться

Ответы знатоков

Freak The Animal:
ваша сторона, во избежание проблем, изначально должна была проверить легальность действий заказчика .ИПэхи, когда ж вас упорядочат-то, хрюндели )))))

Сергей Черногребель:
Кто должен обратиться с заявлением, зависит от законодательства субъекта федерации и административного регламента.

Ордера на земляные работы выдаются по региональному законодательству (если предусмотрены), а не по федеральному.

Так что читайте Ваш местный закон, читайте административный регламент.

Что касается Ваших действий, то Вы когда обнаружили тот факт, что нужно выполнять допработы, не предусмотренные проектно-сметной документацией, на которые к тому же нужно разрешение, должны были приостановить работы, обратиться к заказчику для получения от него указаний.

Константин Суров:
Отдел муниципального контроля Земельного комитета Администрации города выдает разрешение. Ну или аналогичный. По-разному может называться. В Екатеринбурге так. Есть ПОЛОЖЕНИЕ «О порядке выдачи разрешений на производство земляных работ при строительстве, реконструкции и ремонте сетей инженерно-технического обеспечения и иных объектов, связанных с нарушением внешнего благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург».

Получать должен в вашем случае заказчик или генеральный подрядчик. В общем, организатор работ.

Sergey:
Первый вариант. Образовать участок и купить. Сначала предварительно согласовать схему чтобы зря не межевать. как подскажет кадастровый инженер
Второй вариант. Если на свой участок нет нового свидетельство то при обмере можно уточнить размер площади участка по дачной амнистии. Обмер — межевой план — кадастровая палата -кадастровый паспорт — с документом на землю со старыми площадями и с кадастровым паспортом с уточненной площадью в отдел Росреестра. Разница площади что по документам и по результатам обмера до величины минимальной площади участка образуемый для предоставления в данном муниципальном районе.

Алексей Зуев:
дополнительный земельный учаскток предоставляют в случае если его невозможно по нормативом площади сформировать как основной. В каждом регионе свои нормативы. В данном случае необходимо обратится в орган распоряжающийся в вашем регионе землей с заявлением о предоситавлении вам доп. зем. уч. , с указанием на каком праве, площадью и т. д. с графическим отображением на схеме территории примерного расположения доп. уч. Так же необходлимо заключение землеустроительного инженера о невозможности использования испрашиваемого участка как основного, т. к. принцип использования доп. уч. — это рационалоьное использование земель. Условие, доп. уч. должен быть прилегающим к основному зем. уч. После этого дают разрешение на проведение землеустроительных работ, ставят на кадастр. учет и кадастровый паспорт несут в орган предостваляющий уч. , там выдают или договор аренды доп. уч. или договр купли-продажи доп. уч. Потом его в регпалату регистрировать право. Все.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector