Физические лица уплачивают земельный налог

Физические лица уплачивают земельный налог

Согласно законодательству РФ, налогом облагаются не только доходы, но и собственность граждан, в том числе и земельные участки, поскольку их также можно использовать для получения дополнительной прибыли. При этом требования законодательства меняются достаточно быстро, непрофессионалам бывает сложно разобраться во всех тонкостях начисления обязательных платежей, поэтому для многих из них актуальным является вопрос порядка начисления и уплаты налога.

В этой статье мы попробуем разобраться:

  • В какие сроки должен уплачиваться земельный налог;
  • Что является объектом налогообложения;
  • Как исчисляется сумма взносов;
  • Кто имеет право на получение вычетов.

Данная статья, посвящённая вопросам уплаты земельного налога, будет полезна для тех собственников недвижимого имущества, кто хочет получить больше знаний об обязательных платежах в бюджет.

Законодательная база вопроса

Согласно последним поправкам в НК РФ был изменён порядок расчёта налогооблагаемой базы. Основанием для ее расчёта стала стоимость недвижимости за последние 5 лет.

Помимо этого, были внесены изменения, касающиеся порядка расчёта налоговой базы в том случае, если в течение отчётного периода цена на землю менялась.

Так, пункт 1 ст 391 НК РФ предусматривает, что, если участок в течение года стал дешевле или дороже, это не может служить поводом к тому, чтобы налоговая сумма была перерасчитана. Также был уточнён список людей, имеющих право на сокращение суммы взносов в бюджет. Инвалиды 1 и 2 группы, имеющие угодья в собственности или бессрочном пользовании, имеют право платить на 10000 рублей меньше.

Изменения в законодательстве касались также порядка определения налогооблагаемой базы в том случае, если право собственности разделено между несколькими участниками. В подобной ситуации налоговая база рассчитывается индивидуально для каждого владельца в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, рассчитываемой в зависимости от множества факторов: качества земли, региона её расположения, размеров, наличия рядом транспортной магистрали и многих других внешних и внутренних факторов.

Кто должен оплачивать

Такими, согласно положениям действующего НК, признаются территории, являющиеся собственностью владельца или те, которыми он пользуется на правах бессрочного пользования.

Не обязаны платить земельный налог лица, обладающие участком на правах безвозмездного пользования или по договору аренды. Также в каждом регионе существует список категорий населения, имеющих право на налоговые льготы. Обычно к категории льготников относятся инвалиды, сироты, многодетные родители и другие малозащищённые категории граждан. Если человек является собственником земельного участка, но при этом не имеет значительных доходов или временно лишился источников прибыли, в отношение налогоплательщика могут быть применены налоговые льготы или человек вовсе будет освобождён от уплаты взносов в бюджет.

Порядок уплаты

Его размер рассчитывает ФНС, после чего налогоплательщику по месту жительства направляется уведомление, в котором указан размер, порядок и сроки уплаты.

Взносы осуществляются в бюджет муниципального образования, на территории которого находится земля, даже если налогоплательщик зарегистрирован в другом регионе.

Оплату можно производить несколькими способами: в отделениях банков, через интернет банкинги финансовых учреждений, с которыми ФНС заключила договор, через некоторые системы электронных платежей. Последние годы популярность приобрёл также и онлайн сервис «Заплати налог». Для того, чтобы сформировать платёжное поручение, налогоплательщик должен выбрать вид платежа, ввести месторасположения объекта и сумму к оплате. После этого необходимо выбрать способ внесения взносов, это можно сделать при помощи банковской карты, электронных денег или интернет-банкинга. Со временем будут появляться новые способы оплаты для удобства пользователей и сокращения и ликвидации задолженности по земельному налогу.

Правила расчёта суммы взносов

Отчётным периодом в данном случае считается год. Базой для начисления налога считается кадастровая стоимость земельного участка за последние 5 лет. При этом существуют определённые факторы, способные повысить сумму налога к уплате. Так, если на приобретённом земельном участке было произведено строительство жилья, за исключением индивидуального жилищного строительство, в течение трех лет применяется повышающий коэффициент 2. Если недвижимость была построена до завершения трёхлетнего срока, налог, уплаченный с повышенным коэффициентом, может быть перерасчитан. Это значит, что сумма, уплаченная сверх меры, будет учтена при расчёте налога за следующий отчётный период, и в следующем году взнос уплачиваться не будет или сумма значительно сократится.

В случае, если строительство не удается выполнить в оговоренный срок, то по истечении трех лет с момента начала первых работ, собственность будет зарегистрирована. При этом налог, уплаченный сверх нормы, будет использован в качестве платежей за будущие кварталы. Таким образом, плательщик некоторое время может не вносить оплату в бюджет.

Сроки

При этом дата внесения средств не может быть раньше срока подачи декларации по земельному налогу. Обычно платёж должен поступать не позднее 1 февраля, следующего за отчётным годом. Кроме этого, местные власти могут ввести требование, что необходимо вносить часть суммы в течение отчётного периода (авансовые платежи). В случае, если налог вовремя не был заплачен, на сумму долга будут начисляться пени за каждый просроченный день. Также, если взнос не был осуществлен вовремя, задолженность может взыскиваться за счёт заработной платы, а выезд за границу должника может быть ограничен до полного погашения задолженности.

Читайте также:  Постановление о признании дома непригодным для проживания

Во избежание санкций необходимо своевременно оплачивать земельный налог, а, если на текущий момент имеется задолженность, необходимо в кратчайшие сроки её погасить, поскольку неуплата может привести к неприятным ограничениям, начиная от запрета выезда за границу и заканчивая описью имущества и наложением ареста на счета налогоплательщиков.

Также, задолженность может высчитываться равномерными суммами из заработной платы, пенсии (кроме пенсии по инвалидности), других социальный платежей, не считая алиментов. Даже для тех, кто не устроен официально на работу, существует вероятность, что в процесс вмешаются судебные приставы.

Есть несколько способов самостоятельно узнать о наличии и сумме задолженности:

  • Личное обращение в налоговые органы по месту жительства;
  • Зайдя в личный кабинет пользователя на сайте ФНС;
  • При помощи сервиса плательщиков на портале госуслуг;
  • Если в отношение налогоплательщика было начато исполнительное производство, сумму задолженности можно узнать, зайдя в личный кабинет на сайте Федеральной службы Судебных приставов.

Каждый налогоплательщик может самостоятельно выбрать тот способ, который подходит лично им. Главное, не стоит затягивать с решением этого вопроса. Чем дольше вы откладываете решение проблемы, тем больше становится сумма взноса из-за начисляемых пеней.

В статье мы рассмотрели основные нюансы, касающиеся земельного налога: законодательные изменения, объект и субъект налогообложения, порядок начисления взносов, срок внесения платежей в казну, а также нормативно-правовые акты, применяемые для определения срока, в который должен быть уплачен земельный налог.

О правилах уплаты взносов за земельные участки в бюджет смотрите в следующем видеосюжете:

Последнее обновление 2018-10-21 в 12:54

Оплата земельного налога вменена каждому плательщику, имеющему объекты земельного обложения, а игнорирование этой обязанности чревата санкциями из Налогового кодекса России — назначение штрафа за просрочку и начисление ежедневной пени. Если не производить уплату земельного налога длительное время, ИФНС может подать на нарушителя в суд и принудительно взыскать причитающиеся суммы.

Порядок и способы уплаты земельного налога

Организации и индивидуальные предприниматели при расчете и перечислении в бюджет этого платежа должны самостоятельно исчислять его размер, заполнять декларацию, а также переводить в бюджет авансовые платежи.

Оплата налога на дачный участок или землю в городе, в сельской местности — происходит по единым принципам НК РФ. В этом вопросе важно, кто владелец земли, имеет ли он льготы и срок перечисления.

Порядок уплаты земельного налога в РФ:

  1. Получить налоговое уведомление от своей ИФНС. Крайний срок его получения — за 30 дней до срока оплаты. Если вы не получили уведомление, следует позвонить в инспекцию и узнать причину. Возможно, уведомление пришло вам в «Личный кабинет» на сайте ФНС — проверьте там. Вместе с уведомление в письме будет и готовое извещение на налог на землю.
  2. Проверить правильность данных в уведомлении — при наличии любых ошибок необходимо обращаться в инспекцию.
  3. Произвести оплату налога на землю физических лиц в установленный срок.

Способы уплаты земельного налога:

  • в любом банке в кассе, предъявив извещение и наличные деньги;
  • в отделении Почты России;
  • через интернет-банкинг — электронные сервисы своего банка;
  • через электронный кошелек;
  • с помощью банкомата;
  • можно оплатить земельный налог через терминал Сбербанка, а также любые терминалы, но транзакция будет с комиссией.

Какой бы способ вы ни выбрали, получите чек и сохраните его до истечения срока исковой давности — т. е. 3 года.

Куда платить земельный налог

В какую налоговую платить земельный налог — этот вопрос волнует граждан, которые имеют недвижимость далеко от место своего проживания.

В ст.397 НК РФ указано, что физические лица уплачивают платеж строго по полученному налоговому уведомлению — так будет сказано, куда платить земельный налог, даже если земля в другом регионе, но, как правило, платить нужно по месту нахождения объекта. При этом посещать другой регион необязательно — вы можете осуществлять транзакции, находясь на своей территории и даже не выходя из дома, а в случае возникновения каких-либо вопросов можно сначала связаться с инспекцией дистанционно — по телефону или через электронные каналы.

Если же таким образом вопрос решить не удается, всегда можно выписать доверенность на человека, живущего в том регионе, чтобы он вместо вас посетил ИФНС и выяснил причины расхождений. Доверенность придется отправить представителю по почте ценным письмом.

Когда приходит земельный налог

Налог на землю присылают за несколько месяцев до наступления срока перечисления в казну. Оплата земельного налога в 2018 году должна состояться не позже 3 декабря, т. к. 1 и 2 декабря выпадают на выходные дни.

Налоговое уведомление с извещением выглядят так:

Реквизиты для земельного налога в 2018 году берутся строго из личного извещения — каждый муниципалитет указывает реквизиты своего бюджета, поэтому ни в коем случае нельзя использовать извещение другого человека, надеясь, что путь платежа у всех единый.

Читайте также:  Машина из армении а я россиянин

Если у вас зарегистрирован «Личный кабинет налогоплательщика», найдите свое уведомление там:

  1. Откройте сайт nalog.ru.
  2. Войдите в ЛКН.
  3. Перейдите по знаку конверта.
  4. В списке корреспонденции откройте последнее уведомление — скорее всего, оно и будет касаться текущего года и имеющихся объектов.
  5. Скачайте его.

Можно ли платить налог на землю частями

Теоретически НК РФ предусматривает предоставление рассрочки, если субъект не в состоянии погасить задолженность перед бюджетной системой единожды и своевременно. Принципы предоставление рассрочки — возможности оплаты налога за земельный участок частями — содержатся в ст.64 НК РФ.

Но земельный налог, как правило, небольшой, поскольку его ставка достаточно низкая, и не создает существенной нагрузки на финансовое состояние плательщиков, поэтому применение ст.64 нецелесообразно.

Если же вопрос касается своевольных транзакций с разбиванием суммы, указанной в уведомлении, на части, то это допустимо. Главное, перечислить последнюю часть до наступления предельного срока.

Как узнать реквизиты для оплаты земельного налога

Реквизиты вы найдете в извещении, высланном ИФНС, а если оно потеряно, только в инспекции — нужно будет посетить операционный зал и запросить реквизиты в любом из окон. Не опирайтесь на реквизиты на стендах — они могут быть неактуальными, а инспекторы еще не успели их сменить.

Самый распространенный реквизит для нахождения платежа в электронных сервисах, например, в «Сбербанк Онлайн», это индекс документа, при оплате земельного налога достаточно ввести его, чтобы открылось окно с готовой заполненной квитанцией и суммой. Вам останется подтвердить платеж и ввести код для транзакции. Это как раз ответ на вопрос, как оплатить налог на землю без ИНН: по индексу документа. Ваш ИНН автоматически появится в отобразившейся форме — вам вообще не нужно ничего заполнять.

Оплатить земельный налог по кадастровому номеру в сервисах Сбербанка не получится. По кадастровому номеру можно узнать сам размер налога — на сайте ФНС, и развернутую информацию об объекте — на сайте Росреестра.

Итоги

  1. Физические лица оплачивают земельный налог по налоговому уведомлению.
  2. Если уведомление не пришло за месяц до срока уплаты, нужно осведомиться в налоговой о причинах.
  3. Произвести транзакцию можно любым удобным способом. Главное, правильно ввести реквизиты и сумму.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Я очень старался при написании этой статьи, пожалуйста, оцените мои старания, мне это очень важно, спасибо!

(6 оценок, средняя: 3,00)

Задолжал налоги? Заплатит работодатель

  • налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Уплачивается с доходов, полученных налогоплательщиком не у работодателя, или при отсутствии у работодателя возможности удержать НДФЛ (например, при продаже имущества, выигрыша в лотерею, сдаче личного имущества в аренду и т. п.);
  • транспортный налог. Уплачивают лица, на которых, в соответствии с законодательством РФ, зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со ст. 358 НК РФ;
  • налог на имущество физических лиц. Уплачивают физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 401 НК РФ;
  • земельный налог. Уплачивают физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Практически все граждане являются налогоплательщиками. Часть налогов за работников уплачивают работодатели (в частности, налог на доходы физических лиц с доходов, выплачиваемых этими работодателями). А определенные налоги обязаны уплачивать сами налогоплательщики. К ним относятся:

Земельный налог с физических лиц в РБ

Налоговый кодекс Республике Беларусь предусматривает ряд льгот при оплате земельного налога. Крупнейшей льготой является полное освобождение некоторых физлиц от обязанностей по уплате налога. Освобождаются от земельного налогообложения следующие категории граждан:

  • При стоимости участка, не превышающей 16 000 белорусских руб. налоговая ставка равна 18,4 белорусских рублей за 1 гектар.
  • Если стоимость участка составляет 16 000 белорусских рублей или больше, то исчисление земельного налога проходит по повышенному тарифу– 0,1 процент от кадастровой стоимости земельного участка.

Земельный налог, уплачиваемый физическими лицами

Налогооблагаемой базой является кадастровая стоимость земельных участков, которая утверждается Правительством Удмуртской Республики и доводится до всех налогоплательщиков в порядке, установленном нормативными актами органов муниципальных образований. Налоговым кодексом определены категории лиц (такие как инвалиды 1 и 2 группы инвалидности, инвалиды с детства, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, чернобыльцы и другие лица, для которых налоговая база при исчислении налога уменьшается на 10000 руб.

Исчисление сумм налога для физических лиц, производится на основании сведений, представленных органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и органами муниципальных образований.

Памятка налогоплательщику

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (в редакции Закона Российской Федерации от 01.01.01 года № 000-1), в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01

Читайте также:  Покупка машины у перекупщика

2. Малообеспеченным гражданам (гражданам с доходом ниже прожиточного минимума), которым предоставлены земельные участки для эксплуатации индивидуального жилого дома при условии регистрации по месту жительства в указанном доме, — в отношении земельного участка, предоставленного для эксплуатации жилого дома;

Земельный налог

Наряду с организациями, налогоплательщиками земельного налога признаются физические лица. Обязанность по уплате земельного налога возникает у физических лиц с момента возникновения установленных законодательством о налогах и сборах обстоятельств, предусматривающих уплату этого налога.

Отметим, что на сегодняшний день земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование физическим лицам не предоставляются, что следует из пункта 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ (далее — ЗК РФ). До вступления в силу ЗК РФ, то есть до 25.10.2001 г., физические лица располагали возможностью воспользоваться указанным выше правом. А согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Налоги, уплачиваемые физическими и юридическими лицами

Налог на добавленную стоимость. Налог на добавленную стоимость (НДС)- косвенный многоступенчатый налог, взимаемый на всех стадиях производства и реализа­ции товаров (работ, услуг). В теории налогообложения он получил название универсального акциза. Взимание НДС построено на территориальном принципе: налогообложению подлежат как резиденты, так и нерезиденты, совершающие на территории Российской Федерации операции, признаваемые объектами налогообложения.

Налогоплательщикам, применяющим нулевую ставку, возмещаются из бюджета суммы налога, уплаченные ими при приобретении товаров, работ, услуг, использованных при производстве облагаемой по ставке 0% продукции (товаров, работ и услуг). Возмещение производится путем возврата или зачета уплаченных сумм налога на основа­нии решения налогового органа, в который налогоплательщик представляет отдельную

Налоги, уплачиваемые физическими лицами (имущественные налоги, НДФЛ)

Ведущая: Активное информирование граждан о декларировании доходов, проводимое в рамках декларационной кампании, должно повысить процент декларационной кампании, то есть процент количества отчитавшихся в налоговый орган физических лиц от количества потенциальных декларантов должен ежегодно расти. Каковы результаты данной работы за последние годы?

Для тех, кто предпочитает заполнять декларацию в бумажном виде, на стендах в залах обслуживания налогоплательщиков размещены образцы ее заполнения. Бланки можно бесплатно получить в инспекции. В этом году, как и на протяжении нескольких последних лет, к помощи в проведении декларационной кампании мы привлекаем студентов учебных заведений города Горно-Алтайска. После прохождения обучения в Межрайонной ИФНС России № 5 по Республике Алтай они будут оказывать помощь налогоплательщикам как консультационного характера, так и в заполнении налоговой декларации по форме № 3-НДФЛ.

Вопрос: В каком случае налогоплательщики-физические лица уплачивают земельный налог? (Управление ФНС России по Самарской области, август 2012 г

Пунктом 1 ст. 388 Кодекса определено, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено указанным пунктом ст. 388 Кодекса.

Согласно ст. 387 гл. 31 "Земельный налог" НК РФ (далее — Кодекс) земельный налог устанавливается Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

Памятка налогоплательщику земельный налог, уплачиваемый физическими лицами 2013г

Малообеспеченным гражданам (гражданам с доходом ниже прожиточного минимума), которым предоставлены земельные участки для эксплуатации индивидуального жилого дома при условии регистрации по месту жительства в указанном доме, — в отношении земельного участка, предоставленного для эксплуатации жилого дома;

Гражданам, осуществляющим проектирование и строительство индивидуального жилого дома взамен сгоревшего (на основании акта о пожаре и документов о проектировании и строительстве) в пределах нормативного срока, — в отношении земельного участка, предоставленного для эксплуатации указанного дома;

Уплата земельного налога физическими лицами

В соответствии с п. 287.8 ст. 287 Налогового кодекса собственник нежилого помещения (его части) в многоквартирном жилом доме уплачивает налог за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной доли придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Освобождение от уплаты налога за земельные участки, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц п. 281.1 ст. 281 Налогового кодекса, распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в границах предельных норм, в частности для ведения садоводства — не более 0,12 га.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector