Срок действия справки о неучастии в приватизации

Срок действия справки о неучастии в приватизации

Где взять справку о неучастии в приватизации?

Переоформление муниципального жилья в собственность граждан считается бесплатной процедурой. Однако право на безвозмездную приватизацию квартиры дается всего один раз в жизни (ст. 11 ФЗ № 1541-1). Повторное участие проводится только на платной основе – жилье можно выкупить по его кадастровой цене. Причем сколько угодно раз.

Справка о неучастии в приватизации служит доказательством того, что человек не владеет своим жильем и участвует в процедуре впервые. Сразу скажем, что иного способа доказать свое неучастие попросту не существует. До 2017 года, единственным документом, который принимали во внимание – выписка по форме №2. Сейчас можно оформить выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП), которая содержит в себе всю необходимую информацию.

Возникает закономерный вопрос, кто выдает справку о неучастии в приватизации? Самому ее не заполнить, поэтому придется обращаться в государственные инстанции.

  • бренд «Мои документы» (до 2014 года – МФЦ);
  • территориальное отделение Росреестра;
  • бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • местная администрация;
  • Департамент жилищной политики и жилищного фонда (по городам).

Прежде чем обращаться в один из органов, нужно определить – в какой именно? На «помощь» придет дата заключения договора найма муниципального жилья.

Например, если вы вселились в квартиру в период с 1991 по 1998 год, то подтверждение выдадут в БТИ. Заключение договора найма после 1998 года обязывает обращаться в Росреестр или службы «одного окна» (с недавних пор по любому адресу МФЦ, а не только по месту нахождения объекта).

Примечательно, что выписка о неучастии в приватизации может выдаваться бесплатно. Но только для жителей крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург. Выдачей занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда.

Как приватизировать квартиру

  • Архивная выписка из домовой книги с прежних мест прописки (справка о зарегистрированных лиц в квартире по форме №9, содержащая архивные сведения); То же самое, что и cо справкой №2. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и(или) менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Как ее получить написано по ссылке — http://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/vzjat-arhivnuju-vypisku-iz-domovoy-knigi.html Пример 1: Влад прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году.
    До этого он с 1995 г. был прописан в Самаре. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г. Пример 2: Влад прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году. Из-за учебы (работы, службы) он с 2002 по 2006 гг. был прописан в Екатеринбурге.

Эти три документа необходимы для граждан, ранее уже принимавших участие в приватизации жилья.

  • Выписка из домовых книг по предыдущему и нынешнему месту жительства. Необходима для граждан, которые прописались в приватизируемой квартире после 1 июля 1991 года.
  • Дополнительные документы для детей Если в договоре социального найма указана информация о несовершеннолетних жильцах, но они выписаны из квартиры, им все равно предоставляется право на участие в приватизации. В таком случае нужно подготовить следующие документы:
  • Разрешение органов опеки.

Закон отводит на оформление этого документа 2 недели.

Документы на участников в приватизации

  1. Паспорта РФ граждан, которые будут участвовать или не участвовать в приватизации; Если ребенку до 14 лет, то потребуется его свидетельство о рождении и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя). Если ребенку от 14 до 18 лет, то его паспорт и паспорта обоих родителей (опекуна, попечителя).
  2. Справка по форме №2 об участии/неучастии в приватизации; По ст.11 Закона о приватизации, гражданин после 18 лет может участвовать в ней только один раз. Если гражданин участвовал в приватизации до 18 лет, то он может еще раз в ней участвовать после 18 лет. Данная справка доказывает, потерял ли гражданин свое право на приватизацию или нет. Она берется в БТИ или МФЦ на каждого человека, который будет участвовать в приватизации. Если человек прописался в квартиру после июня 1991 г.
    или же с 1991 г.
Читайте также:  Какой интервал должен быть между отпусками

Открытость сведений и обязанность их предоставления предусмотрена 7-й ст. закона о госрегистрации.Выписку из ЕГРП обо всех участниках приватизации по форме №3можно получить в МФЦ, Росреестре или БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.

  • Справка финансово-лицевого счета об отсутствии задолженности по коммунальным платежам получается в МФЦ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  • Справка по форме №2 о том, что гражданин ранее не участвовал в приватизации, предоставляется БТИ в срок не позднее пяти рабочих дней.
  • Если кто-то из зарегистрированных жильцов, имеющих право, тем не менее отказывается от участия в приватизации, потребуется его письменный отказ, заверенный у нотариуса.

Оформление договора передачи жилья в собственность совершается не позднее двух месяцев с момента подачи документов в жилищный отдел местной администрации или через МФЦ (8-я ст.) Абзацами 2-м и 3-м указанной статьи предусмотрена ответственность чиновников за просрочку и право граждан на судебную защиту. Затем документы, включая уже и договор передачи (приватизации) передаются для совершения регистрационных действий в отделение Росреестра. Либо гражданин делает это самостоятельно, либо их отсылает чиновник, оформлявший приватизационные документы. Получение документов Порядок и сроки совершения регистрационных действий установлены 13-й ст. Из 3-го пункта следует, что срок регистрации права собственности на квартиру не может превышать десяти рабочих дней с момента приема документов. Соответственно, получение свидетельства о праве собственности происходит не позднее этого срока.

  1. Шаг 1 – подготовка документов
  2. Шаг 2 – получение технического и кадастрового паспортов
  3. Шаг 3 – выписка из Росреестра
  4. Шаг 4 – оформление договора приватизации
  5. Шаг 5 – свидетельство о праве собственности

Квартирный вопрос, связанный с приватизацией жилья, актуален для многих граждан, большинство из которых находятся в полной растерянности: с чего начать? Порядок оформления непростой, но, пользуясь инструкцией, вполне можно обойтись без посредников. Нужно подготовить пакет документов для Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Многофункционального центра (МФЦ). Весь процесс подготовки можно разбить на пять этапов. Шаг 1 – подготовка документов Какие именно нужны для приватизации квартиры?

  • Квартирный ордер или Договор социального найма.

Полезные записи:

Основания для признания приватизации недействительнойВ суде могут признать приватизацию недействительной: при оформлении были нарушены права…

ГРАНИЦА БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИСмотреть что такое "ГРАНИЦА БАЛАНСОВОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ" в других словарях: граница балансовой принадлежности —…

Жалоба на адвоката в адвокатскую палатуВ Адвокатскую Палату города _____________________________________гр. __________________________,проживавшего по адресу: ______________тел. ____________на…

Памятка потребителю «О гарантийном обслуживании товара»В данной Памятке рассмотрим: на какие товары продавец обязан установить…

Что такое охотничий билет и зачем его оформлятьОхотничий билет — это специальное удостоверение, дающее право…

Что такое дарственная? Права и обязанности сторонДоговор дарения – документ, не требующий обязательного нотариального заверения,…

Справка о неучастии в приватизации на данный момент заменена выпиской из ЕГРН, в которой и фигурирует вся необходимая информация. Это очень важный документ, так как по закону, каждый человек имеет право участвовать в приватизации после достижения совершеннолетия только один раз. Как следствие, данный момент нужно контролировать при помощи подобных справок. Если в ней будет информация, что ранее человек уже воспользовался своим правом на бесплатное оформление муниципального жилья в собственность, он получит отказ.

Читайте также:  Можно ли не отдавать ребенка в школу

Где взять справку о неучастии в приватизации?

В зависимости от того, когда именно был подписан договор социального найма, справку можно взять в:

  • Бюро технической инвентаризации (при оформлении договора до 1998 года).
  • Отделениях «Мои документы» (также известны как МФЦ, хотя официально так уже давно не называются).
  • Росреестре.
  • Местной администрации.

Проще всего получить документ именно в «Моих документах» и Росреестре. В последнем случае можно даже оформить заявку на справку в режиме онлайн или заказать ее с доставкой на дом.

Документы

При подаче заявления к нему нужно приложить следующие документы:

  • Паспорт гражданина РФ. В нем обязательно должна стоять прописка по тому же адресу, выписку по которому заявитель требует.
  • Непосредственно само заявление.
  • Доверенность на представителя (если требуется) и его паспорт.

Образец заявления

Заявление на выдачу выписки не отличается особой сложностью и должно включать в себя несколько основных элементов:

  • Наименование организации, куда документ подается.
  • Данные заявителя.
  • Запрос.
  • Прилагаемые бумаги.
  • Дата и подпись.

Образец справки

После подачи заявления и рассмотрения выдается справка-выписка:

Стоимость

Непосредственно сама справка обойдется в сумму от 300 рублей для физического лица и от 950 для юридического. Дополнительные платежи отсутствуют. Если заказывать такой документ в БТИ, то сумма может быть меньше – от 200 рублей. Если потребуется оформлять доверенность, то это обойдется еще в 1-2 тысячи рублей.

Сроки

По правилам, если заказывать справку в Росреестре, она будет готова максимум через 3 дня. При обращении в «Мои документы» срок автоматически увеличивается примерно на 2 дня, так как им сначала нужно подать это же заявление в Росреестр, забрать выписку там и передать заявителю. А вот при заказе в БТИ срок может составлять от 8-10 дней и больше, четких правил тут нет.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Приватизация недвижимости – сложный процесс, требующий значительных временных затрат. Для получения муниципального жилья в свою собственность нужно собрать множество документов и посетить различные государственные учреждения. Именно поэтому, чтобы еще больше не затягивать данную процедуру, следует заранее уделить особое внимание подготовке всех необходимых бумаг.

К примеру, у многих граждан возникают трудности с получением справки о неучастии в приватизации. Большинство потенциальных собственников попросту не знают о том, что она входит в перечень обязательной документации для приватизации квартиры. В данной статье мы расскажем, что представляет собой данный документ, с какой целью он выдается и в какой организации его можно получить. Более того, вы узнаете о сроке действия справки, а также о том, сколько она будет стоить.

Как выглядит документ?

Согласно действующему законодательству, принять участие в приватизации может каждый гражданин, но только один раз в своей жизни. Поэтому потенциальному собственнику недвижимости следует доказать, что он впервые претендует на реализацию данного права. В этом ему поможет справка о неучастии в приватизации – важный документ, без которого невозможно переоформить государственное имущество в частную собственность. Что представляет собой данный бланк? Как правило, он выдается по форме № 2 и содержит в себе следующую информацию:

  • Сведения обо всех зарегистрированных лица в конкретном жилом помещении;
  • Данные о собственнике жилья;
  • Дату регистрации каждого жильца;
  • Временное снятие с регистрационного учета по месту жительства некоторых граждан;
  • Наличие родственных связей между владельцем недвижимости и другими жильцами;
  • Описание жилого помещения.
Читайте также:  Требования к разрешенному использованию земельного участка определяются

Ниже вы можеет скачать образец справки по форме №2:

Где получить справку?

Как было сказано выше, наличие справки о неучастии в приватизации – обязательное условие для участия в процедуре приватизации. И все же, где необходимо ее брать? Механизм получения документа довольно прост, для этого всего лишь нужно обратиться:

  • В Бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • В Росреестр;
  • В администрацию;
  • В многофункциональный центр (МФЦ).

Что касается выписки из Росреестра, то она подтверждает тот факт, что гражданин не принимал участие в приватизации с 1998 года. За справкой вы также можете обратиться в МФЦ по месту проживания или же оформить документ на портале государственных и муниципальных услуг. Для этого всего лишь зарегистрируйтесь на сайте и получите доступ к личному кабинету. Там вы сможете оформить бланк заявки по указанной инструкции.

Зачастую для получения справки достаточно устной просьбы заявителя. Однако в некоторых случаях сотрудники требуют оформить заявление на предоставление данной информации. Несмотря на то, что данное обращение составляется в произвольной форме, оно должно содержать строго установленные элементы. Так, в заявлении на выдачу справки следует указать:

  • Сведения об организации (название, ФИО генерального директора);
  • Данные о заявителе (ФИО, дата рождения, адрес, реквизиты паспорта);
  • Просьбу о выдаче документа;
  • Дату и место составления документа;
  • Подпись заявителя.

Выписка из реестра, как правило, выдается в течение 10 рабочих дней. В отдельных случаях этот срок может быть увеличен, например, при необходимости запроса в другие региональные центры. Если заявителю отказали в получении справки, он вправе обжаловать данное решение государственных органов в судебном порядке. Например, некоторые уполномоченные органы не выдают документ, ссылаясь на то, что у заявителя имеется задолженность по коммунальным платежам. Следует иметь в виду, что такое поведение расценивается как неправомерное и может послужить основанием для обращения в суд.

Перечень необходимых документов

Перед тем, как обратиться в соответствующие органы для получения справки, подготовьте все необходимые документы. Перед подачей бумаг внимательно проверьте соответствие их всем требованиям. Например, некоторые из документов имеют ограниченный срок действия. Итак, чтобы получить справку о неучастии в приватизации вам понадобятся:

  • Заявление на выдачу справки;
  • Копия паспорта;
  • Договор социального найма;
  • Выписка из домовой книги;
  • Архивная справка из домовой книги;
  • Доверенность, заверенная у нотариуса.

Срок действия и стоимость

В МФЦ и Росреестре справка о неучастии в приватизации выдается исключительно на бесплатной основе, поскольку данная услуга является государственной и предоставляется на основании федерального и регионального законодательства. Что касается БТИ, то за его услуги придется платить. Ее средняя стоимость по стране составляет от 200 до 2 500 рублей. Чтобы узнать конкретную сумму, обратитесь в территориальное отделение ведомства.

Если у вас нет возможности лично заниматься оформлением данного документа, вы можете обратиться за помощью в компанию, выступающую посредником. Каждая фирма, специализирующаяся на подобных услугах, самостоятельно устанавливает тарифы на собственные услуги, поэтому вы можете внимательно изучить рынок и выбрать наиболее подходящую для вас организацию с приемлемыми ценами.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector