Учет электроэнергии в многоквартирном доме

Учет электроэнергии в многоквартирном доме

В многоквартирном доме комфортное проживание зависит не только от того, насколько тепло и светло в самой квартире. Отопления и электроснабжение требуют также различные технические помещения, общие площадки и лифты. Расходы на это относят к общедомовым нуждам и ложатся на плечи собственников квартир в жилом доме. До наступления 2017 года в квитанциях по оплате коммунальных платежей мы видели суммы ОДН, но законодатели предложили перевести эти расходы в разряд платежей на содержание жилых помещений. Мы попытались выяснить, как поменялся расчет ОДН по электрической энергии с наступлением нового года и можно ли сэкономить на них.

Как уже говорилось, плата за ОДН с 1 января 2017 года перенесена в разряд расходов на содержание общего имущества, это значит, что строка ОДН в квитке должна исчезнуть. Теперь давайте определимся, что такое общедомовое имущество. Оно строго определено ст.36 п.1 Жилищного Кодекса РФ и включает в себя все помещения многоквартирного дома, служащие для общего пользования, исключая квартиры:

  • лифтовые шахты и кабины,
  • коридоры и лестничные площадки,
  • технические этажи, чердаки, крыши и подвалы,
  • земельный участок под домом и прилегающей инфраструктурой, например детской площадкой возле дома.

Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных. Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

Что такое ОДН по электроэнергии?

Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

Ранее коммунальная организация, в управлении которой находился дом, могла выставлять ОДН на электроэнергию путем вычитания потребленной энергии по индивидуальным счетчикам квартир и общедомовым показаниям. Проконтролировать, насколько правильно каждому собственнику выставлен счет по ОДН, не представлялось возможным. И здесь допустимо было некоторое лукавство, а проще говоря, жульничество, управляющей организации.

С 1 января 2017 года ОДН по электроэнергии переведены в жилищную услугу и введены строгие нормативы, по которым можно начислять плату за общепотребленные домом ресурсы. Они выведены расчетным путем и приближены к реальным нуждам. Такая мера помогла не просто вывести из тени доходы коммунальных организаций, нечестно предъявляющих жильцам завышенные ОДН, а побудила их к более строгому учету, контролю и экономии ресурсов.

Нормативы на ОДН по электроэнергии в разных регионах:

Ниже приведены сведения, которые дают точные цифры электроэнергии по СОИ (состав общего имущества в многоквартирном доме). Выбирайте свой город, скачивайте документы (берите цифру норматива), затем рассчитывайте ОДН по формуле ниже.

Регион Норматив (кВт·ч в месяц на кв. метр) Все нормативы
МКД с лифтами МКД без лифтов
Московская область (г. Москва) 0,61 2,88 подробнее
Ленинградская область (г. Санкт-Петербург) 0,43 1,66 подробнее
Нижегородская область 0,39 1,60 подробнее
Свердловская область (г. Екатеринбург) 1,96 4,16 подробнее
Саратовская область (г. Саратов) 1,82 2,44 подробнее
Омская область (г. Омск) 1,039 1,943 подробнее
Томская область (г. Томск) 0,82 1,42 подробнее
Новосибирская область (г. Новосибирск) 0,728 0,973 подробнее
Липецкая область (г. Липецк) 0,37 1,24 подробнее
Ростовская область (Ростов-на-Дону) 0,55 2,24 подробнее
Ярославская область (г. Ярославль) 0,646 1,010 подробнее
Республика Татарстан (г. Казань) 0,272 0,272 подробнее
Республика Крым (г. Симферополь) 0,21 0,58 подробнее
Краснодарский край (г. Краснодар) 0,322 1,412 подробнее
Республика Башкортостан (г. Уфа ) 0,295 0,791 подробнее
Республика Адыгея (г. Майкоп) 0,315 1,357 подробнее

Как рассчитать ОДН в многоэтажке по счетчику

Формула расчета ОДН очень проста. За основу взяты все общие площади дома, жилые площади и тариф на электроэнергию, применяемый в конкретном регионе.

В 2019 году метод расчета и формулы не менялись.

В идеале дом должен быть оснащен общедомовым прибором учета электроэнергии (ОДПУ) и в каждой квартире установлены индивидуальные счетчики. Тогда формула расчета будет иметь вид:

  • V об — показания общего счетчика;
  • Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
  • Vv жил.н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • Vw жил.п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
  • V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — суммарная площадь всех квартир дома.

Исходя из формулы понятно, что каждый собственник квартиры платит за ОДН пропорционально площади своей квартиры в общей по дому.

Нормативное потребление электроэнергии является составляющей расчета ОДН и устанавливается региональными властями. Соответственно, понесенные расходы на электроэнергию сверх нормы лягут на карман управляющей домом организации.

Если объем ОДН отрицательный

Нулевое или отрицательное значение ОДН может сложиться, если потребленный объем по общедомовому счетчику учета ресурсов окажется равен или меньше того объема, который суммирован по показаниям индивидуальных приборов учета. Такое может быть, когда в нескольких квартирах многоквартирного дома приборы не установлены и они платят по нормативу. При этом фактическое потребление их значительно меньше.

Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать, разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение, пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства.

Так, обнаружив в квитанции отрицательное значение по коммунальной услуге, например, электроэнергии, можно сделать вывод, что произведен перерасчет платы с учетом отрицательного значения ОДН.

К примеру, разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВт/ч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом: -130/150=-0,87 кВт/ч. В квартире, где прописано 2 человека в этом месяце потребили 100 кВт/ч. В результате перерасчета количество потребленной энергии будет уменьшено на 2,61 кВт/ч.

Что делать если нет счетчика

В случае отсутствия общедомового прибора учета электроэнергии, расчет производится с учетом нормативов. Формула будет следующей:

  • N одн — норматив потребления, установленный властями субъекта РФ;
  • S ои — суммарная площадь всего общедомового имущества;
  • Si — площадь квартиры;
  • S об — суммарная площадь квартир в доме (жилых и нежилых).

Вычислив долю потребленной электроэнергии ОДН каждого собственника жилья, управляющая компания прибавляет ее к показаниям индивидуальных счетчиков, если они установлены, или к нормативу и указывает в квитанции за услуги.

Кто должен менять счетчик электроэнергии на лестничной площадке в 2019 году

В большинстве домов электрические счетчики, учитывающие расход энергии отдельной квартиры, установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен, поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена.

Каждому собственнику квартиры, имеющему счетчик на площадке, нужно знать, что замену проводит управляющая организация. В штате каждой жилищной организации должен быть специалист, который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу, необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. Она произведет проверку, замену и опломбирование нового прибора.

Читайте также:  Как правильно удержать излишне начисленную зарплату

Однако, это не общедомовой прибор учета, а индивидуальный, и расходы на его замену несет собственник жилого помещения. Поэтому в приватизированной квартире платит за замену потребитель, а в муниципальной – муниципалитет.

И в заключение хотелось бы отметить, что основную часть ОДН по электроэнергии – почти половину — составляют расходы на освещение в подъездах и на территории возле дома. Следующие по убыванию расходы на различное оборудование, например, насосов, подающих горячую воду и отопления в системы дома круглосуточно, а также лифтов. И совсем незначительные, но также необходимые, — это затраты энергии на подключение электрооборудования, используемого для проведения ремонтных работ.

Видео: Новые правила расчета Общие Домовые Нужды

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите нашему консультанту.

Электрические счетчики установлены в новых многоэтажных домах по умолчанию. Учет электроэнергии происходит исключительно с их помощью. В зданиях же более ранней постройки жильцы сталкиваются не только с заменой, но и с первичной установкой такого оборудования. Читайте о том, как работают и какими бывают приборы учета электроэнергии в многоквартирных домах.

Правовое регулирование

Собственники жилых домов, квартир, а также иных помещений в многоквартирных домах (МКД) должны оборудовать их приборами учета электричества, согласно пп. 5 и 6 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом под электросчетчиком, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (р. 2), принято понимать средство для измерения объемов потребления коммунального ресурса в жилом или нежилом помещении.

Счетчик электроэнергии нужен для того, чтобы замерить количество потраченного потребителем электричества за месяц, принимаемый в качестве расчетного периода.

Классификация электросчетчиков

Существует несколько классификаций приборов энергоучета. При выборе устройства следует ориентироваться на следующие характеристики:

  • принцип действия;
  • принадлежность;
  • способ подключения к сети;
  • принцип тарификации (одно- и многотарифные).

Собственник может сам выбрать подходящий тип оборудования. Например, многим многотарифный счетчик помогает экономить, так как ведет подсчет сразу по нескольким показателям. Это отличает его от обычного устройства, которое не делает различия между расходом днем и ночью. Суть разделения заключается в том, что в ночные часы электричество стоит дешевле. Значит именно в это время им выгоднее пользоваться.

Этот способ подсчета потребленного электричества подходит не всем, а лишь тем, кто пользуется техникой в ночные часы – отапливает жилье, стирает, готовит.

Выбор техники по принципу действия

По принципу действия приборы учета делятся на индукционные и электронные. Первые можно узнать по циферблату, вращающемуся под воздействием магнитного поля. При взаимодействии катушек напряжения и тока создается среда, которая обеспечивает движение счетного механизма. Погрешность данного вида приборов – примерно 2,5 единицы. Но плюсом является его долговечность.

Электронные счетчики основаны на измерении напряжения и силы тока в электросети с помощью приборов. Полученные данные отображаются на дисплее. Кроме того, вся информация хранится в памяти устройства.

Электронные приборы учета дают точные показания с минимальным отклонением.

Многотарифные счетчики позволяют экономить и при определенных условиях быстро себя окупают. Например, если выбрать 3-тарифный счетчик электроэнергии, то можно эффективно распределить время использования домашней техники на три периода:

Электронные приборы легко монтируются. Они удобны в использовании и защищены от незаконной корректировки показаний. Отрицательной их стороной является недолговечность и высокая цена.

Принадлежность электросчетчиков к помещению

Исходя из принадлежности приборы учета можно разделить на индивидуальные (квартирные) и общедомовые. Квартирные счетчики электроэнергии определяют количество коммунального ресурса, которое потреблено в квартире или в индивидуальном домовладении.

Общедомовой прибор учета измеряет объем электричества, потребленного в МКД.

Итоговый показатель включает в себя как электричество, затраченное каждым жильцом, так и количество ресурса, использованное для удовлетворения общедомовых нужд.

Решение об установке общедомового учетного оборудования принимают жильцы на общем собрании. После этого обслуживающая организация обеспечивает процесс монтажа.

Тип подключения к сети

По типу подключения к сети счетчики бывают одно-, двух- и трехфазными. Вид устройства определяет схему его подключения.

Однофазный прибор присоединяется к одному кабелю, подающему электроэнергию. Если потребителю нужна большая мощность, к зданию подводят два или три электропровода. Соответственно, к ним подключаются двух- и трехфазные счетчики.

Трехфазный прибор учитывает расход по каждому кабелю, а затем суммирует его. Обычно такое оборудование встречается на промышленных предприятиях, так как в МКД напряжение в розетках не превышает 220 V.

Не стоит путать устройства, отличающиеся по фазам, с однозонными и многозонными (многотарифными).

Последние определяют не тип подключения к сети, а способ тарификации. Таким образом, тарифы по двухфазному счетчику не отличаются от тарифа по однофазному. Расход зависит от потребленных киловатт, а не от напряжения.

Как правильно снять показания

Показания индукционного счетчика отображаются на циферблате. Для их снятия нужно переписать все данные и перенести их в квитанцию. Аналогичным образом происходит получение показателей с электронного однотарифного прибора.

На двухтарифном счетчике необходимо найти цифры Т1 и Т2, где Т1 — это дневной тариф, а Т2 — ночной. Чтобы посмотреть значение, следует однократно нажать кнопку «ввод». После этого на табло поочередно, с интервалом в половину минуты, высветятся искомые данные. Их лучше записать на бумагу полностью, включая цифры до и после запятой.

Работа трехтарифного счетчика построена по принципу двухтарифного. При нажатии кнопки «Ввод», он поочередно покажет показатели:

  • Т1 — расход за час пик;
  • Т2 — ночные затраты;
  • Т3 — расход электричества в полупик.

Для самостоятельного вычисления платы за свет понадобятся показания текущего и прошлого месяцев. Для получения данных за предыдущий период кнопку «ввод» нужно нажать и удерживать 2 секунды.

Электросчетчики с удаленным снятием показаний

Приборы учета электроэнергии с дистанционным снятием показаний упрощают учет и оплату света. Это возможно благодаря дистанционной передаче данных напрямую поставщику услуг. Кроме удобства для пользователя, плюсом счетчика является доступность корректировки его работы на основе получаемых данных.

Передача информации на сервер поставщика происходит через интернет. Этот процесс полностью автоматизирован.

Счетчик с дистанционным снятием показаний электроэнергии оборудован жидкокристаллическим дисплеем. На нем высвечивается следующая информация:

  • количество потребленной энергии;
  • дата и время;
  • рабочий режим прибора;
  • тариф.

Как передать показания электросчетчика

Если счетчик не дистанционный, жилец квартиры должен сам передавать показания энергоснабжающей организации. Способы передачи зависят от поставщика услуг. С ними можно ознакомиться на сайте фирмы, где указаны и его реквизиты. Как правило, все варианты передачи данных дублируются и в квитанции об оплате.

Самые распространенные способы передачи:

  1. Личный кабинет на сайте региональной энергоснабжающей компании. Его необходимо зарегистрировать, вписав номер лицевого счета или адрес плательщика по договору.
  2. Информационно-справочная служба компании. Данные сообщаются оператору по телефону.
  3. Визит в обслуживающее отделение организации.
  4. Сайт Сбербанка . Сервис банка содержит ячейки для ввода данных по расходам. Информация отправляется к поставщику вместе с платежом.
Читайте также:  Экзекватура это легализация решения суда

Как установить или заменить счетчик электроэнергии

Каждая квартира должна быть оборудована прибором учета. Счетчик следует монтировать официально, затем его зарегистрирует и опломбирует энергоснабжающая компания.

Замена электросчетчика происходит при обязательном уведомлении поставщика ресурса, но за счет средств потребителя. Она проводится в следующих случаях:

  • плановые работы;
  • неисправность;
  • окончание срока службы устройства.

Установка и замена электрического учетного оборудования требуют базовых знаний и навыков. Также нужно соблюдать требования безопасности, а также ряд условий, в которых точность поставленного счетчика будет максимальной:

  • помещение должно быть сухим;
  • монтаж происходит при температуре в помещении от +20° до +40°С;
  • поверхность должна быть жёсткой и не вибрировать;
  • устанавливать прибор нужно на деревянные, металлические или пластмассовые щитки;
  • крепить его можно только вертикально;
  • угол наклона не должен превышать 1 градус;
  • следует сделать автоматические выключатели.

Поскольку установка и замена трехфазного счетчика актуальна для промышленных предприятий, подробно опишем процесс установки однофазного прибора в жилых помещениях.

Схема подключения счетчика электроэнергии в квартире выглядит следующим образом.

Алгоритм подключения можно описать так:

  1. Поместить в щиток все устройства.
  2. Нанести разметку под дин-рейку и прибор учёта.
  3. Все комплектующие части зафиксировать на стене.
  4. Установить на рейку автоматические выключатели.
  5. Вывести на выключатели фазу.
  6. Разрезать и зачистить провод от изоляционного материала.
  7. Вставить клемму и зафиксировать все крепёжными материалами.
  8. Подсоединить к системе автоматические выключатели.
  9. Для вывода нуля взять провод контрастного цвета и отмерить длину от медной пластины до счётчика.
  10. Провода зачистить и закрепить с обеих сторон.
  11. Монтировать щиток.
  12. В стене просверлить отверстия и прикрутить конструкцию на саморезы.
  13. Установить заземление.

Сроки эксплуатации приборов учета

Срок эксплуатации счетчиков на электричество с классом точности 1.0 и 2.0 составляет 16 лет с момента производства. Если прибор относится к классу 2.5, период его использования длится до момента государственной проверки, в ходе которой метрологическая служба проверяет точность работы устройства. В случае неисправности оно подлежит замене.

В среднем эксплуатационный период прибора учета энергии равен 25-30 годам.

Предельные показатели производитель указывает в паспорте оборудования, так как срок службы квартирных электросчетчиков зависит от их типа и сложности.

Выводы

В жилых помещениях многоквартирного дома должны быть установлены приборы учета электроэнергии. Собственник квартиры может выбрать тип устройства, руководствуясь удобством и целесообразностью применения однотарифного или многотарифного учета.

Потребитель покупает и монтирует прибор за свой счет. Однако оборудование обязательно должно быть опломбировано представителем энергоснабжающей организации.

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Снабжение электрической энергией частных домов и многоквартирных жилых помещений подчиняется определённым правилам. Монтаж может осуществляться своими силами, с привлечением строительно-монтажной организации частично либо в полном объёме. Для владения информацией о правилах электроснабжения жилого дома необходимо опираться на некоторые узкие термины:

  • СНиП – строительные нормы и правила;
  • СИП – самонесущий изолированный провод;
  • ПУЭ — правила устройства электроустановок;
  • АВР – автоматический ввод резерва;
  • ВРУ — вводно-распределительное устройство;
  • РЭС – районные электрические сети;
  • ТУ – технические условия.

Все работы по монтажу и обслуживанию индивидуальных систем электроснабжения жилого дома разработаны в соответствии с нормативами.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Нормативная база

Законодательно регулируют особенности электроснабжения в жилых помещениях такие документы:

СНиП 31-02, введённые в действие в 2002 г. Госстроем, устанавливает требования к эксплуатационным показателям одноквартирных домов.

Виды электроснабжения

При монтаже электроснабжения в жилом доме учитывается снабжение двух видов: внешнее и внутреннее.

Внешнее электроснабжение жилого дома включает промежуток от места подключения жилища к сети до аппарата вводной коммутации распределительного щитка. Проще говоря, это всё то, что находится «вне дома». На данном участке определяются:

  • сечение, марка, тип линии;
  • количество линий для многоквартирных домов;
  • параметры расположения;
  • параметры защитных коммутаций в щитках.

Внутреннее электрооборудование – то, что находится «внутри помещения».

В многоквартирных домах оно исполняется по специальным проектам от щитов при учёте:

  • количества потребителей;
  • мощностей;
  • мест и типов установки отдельных компонентов: розеток, светильников, выключателей и др.

ВАЖНО

Схема, объединяющая внутреннее и внешнее электроснабжение, выбирается с условиями оптимальности и экономичности.

Строительные нормы и правила электроснабжения

Как спроектировать, смонтировать в жилых помещениях электроустановки, регулирует СНиП. Среди документов необходимо наличие теплоэнергетического паспорта, в который входят характеристики энергопотребления с указанием энергетической эффективности.

Требования к электропроводке.

Особые предписания предъявляются к электропроводке:

  • монтируется она по поверхности либо внутри строения;
  • осуществляется изолированными проводами либо кабелем с жилой из меди;
  • на проводах предусмотрены оболочки, препятствующие распространению горения.

Внимание

Печи электрические обязательно оборудуются автоматической защитой.

Виды применяемых электропроводок.

Проводки бывают открытого и закрытого типов.

Открытые варианты прокладываются:

  • в коробах;
  • внутри плинтусов;
  • по строительным конструкциям;
  • на лотках.

Такая проводка практикуется при использовании сгораемых стройматериалов в сырых бытовых и чердачных помещениях, в подвалах (ПУЭ – 7.1.37).

При скрытом варианте провода прокладываются по стенам перед оштукатуриванием. Применяется такой способ, например, в саунах, ванных (ПУЭ – 7.1.40). Прокладываются такие проводки:

  • в любых по высоте перекрытиях;
  • в стенах;
  • в строительных пустотах.

Провод толщиной не меньше 1 см закрывается несгораемыми материалами со всех сторон (ПУЭ – 2.1.49).

Места ответвлений.

Если еще остались спорные вопросы, вы также можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: +7 (499) 938-41-00 Москва; +7 (812) 467-41-55 Санкт-Петербург; +7 (800) 350-23-69 доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

В них к изолированной проводке не могут прилагаться механические усилия. Запас длины проводов в зонах соединения со светильниками должен превышать 50 мм. Скрытые элементы заключаются в коробки.

Если провода соединяются на стыке сухого и сырого помещений, все соединения монтируются со стороны сухого. На проходе сквозь стены незащищённые провода помещаются в полимерные трубы. Со стороны сухого помещения оконцовываются втулками, со стороны сырого – воронками.

Требования к вводящему кабелю.

Его характеристики:

  • четырёхжильный;
  • желательно медный;
  • толщина – 4 мм;
  • с толстым изоляционным слоем;
  • соответствует установленным сертификатам.

Проведение кабеля осуществляется в гофрированной трубе.

Нормы электроснабжения в жилом доме

Потребление электроэнергии производится от сетей, норма напряжения в которых — 380/220 В. Используется заземление Т1М-С-5.

Расчётная нагрузка при площади до 60 м 2 должна превышать:

  • в доме без электроплит – 5,5 кВт;
  • с электроплитами – 8,8 кВт.

При большей площади нагрузка увеличивается за квадратный метр на 1%. Ограничения расчётной нагрузки могут устанавливаться лишь местной администрацией.

Особенности электроснабжения частного дома

К частному дому предъявляются особые правила электроснабжения. Это связано с наличием подсобных помещений, уличного освещения, другими факторами. Выделяется несколько компонентов сети индивидуального жилого помещения.

Читайте также:  Копия верна как правильно заверить устав

Ввод в дом.

За подключение жилища к электричеству отвечает предприятие энергосбыта. Оформляется проект электроснабжения, разрабатываются технические условия.

Существует два способа ввода: воздушный (90%), кабельный или подземный (10%).

Подземный вариант дороже, сложнее. Выкапывается траншея 70-100 см в глубину для прокладки кабеля. Деревья располагаются к нему не ближе 2 м, кустарники – не ближе 0, 75 м. Провод под зданием тянуть запрещено.

Воздушный вариант при использовании СИП легче проверяется на хищения. Способ прост в монтаже и обслуживании. Для обычного ввода, как правило, используется вариант проводов сечением в 16 мм 2 .

Используемые параметры на стадии ввода в дом.

Параметр Норма
Расстояние от столба до дома Не более 25м, при большем расстоянии устанавливается ещё один столб
Высота креплений к дому Не менее 2, 75 м
Удалённость провода от козырька на крыше Не менее 20 см
Расстояние от СИП до глухих стен сооружений Не меньше 20 см
Расстояние от СИП до террас, балконов, оконных проёмов Не менее 100 см

Предусматривается исключение соприкосновений провода с элементами из металла. Рассчитывается возможность колебания провода.

Установка счётчика.

Практикуется она на фасаде здания. Это способствует выполнению подключения до щитка удобным кабелем. Через наружную стену протягивание провода выполняется в металлической трубе, исключающей накопление влаги. Счётчик должен соответствовать ТУ. В жилом секторе рабочий ток не ниже 30 А. Показатели рабочего тока, количество фаз, остальные параметры устанавливаются в индивидуальном порядке.

Щит распределительный.

Щит называют сердцем домашней электрической сети жилого дома. Щиток закрывается на ключ, если в нём устанавливается счётчик. Для снятия показаний предусматривается стекло.

Предъявляемые требования:

  1. Место для распределительного щитка (встроенного либо навесного) должно быть удобным, сухим, не подверженным затоплению.
  2. Располагаться щит должен не ближе, чем в 1 метре от труб газовых, водопроводных (ПУЭ – 7.1.28).
  3. Без гидроизоляции запрещено располагать щиток над баней, санузлом, кухней (ПУЭ – 7.1.29).
  4. Для горючих стен щиты изготавливаются несгораемые.
  5. Отдельные распределительные устройства могут быть установлены в гаражах, хозяйственных помещениях, мастерских и для уличного освещения (ПУЭ — 7.1.22).

От распределительного щита электричество передаётся потребителям по электропроводке.

Конструктивные элементы ВРУ:

  • трёхфазные либо однофазные провода;
  • контакты для подключения кабелей;
  • рубильник (автоматический выключатель);
  • защитная автоматика (УЗО);
  • заземление с нулевым проводом.

Через щит проходит кабель ввода, электричество подключается к дому.

Разводка по дому.

Разводка осуществляется до отделочных работ. Основные правила:

  1. Проводка по стенам (внутри и снаружи) прокладывается вертикально или горизонтально, не соприкасаясь с металлическими конструкциями.
  2. Выключатели устанавливаются в 60-140 см от пола. При открывании дверь не мешает доступу к ним. Провод прокладывается сверху вниз.
  3. Расстояние от пола до розеток – 50-80 см. Провод протягивается снизу вверх. На 6 м 2 рекомендуется одна розетка, не считая кухни. Не предусматриваются розетки в туалете. От приборов отопления, плит газовых, электрических розетки отстоят не менее чем на 50 см.
  4. Для соединений проводов предусматриваются распределительные провода и тщательная изоляция.

В некоторых случаях провода укладываются под пол или под плиты перекрытия.

На монтажной схеме дома указывается расположение электропроводов, монтажных узлов, разъёмов электропитания. Энергоёмкими считаются кухня, ванная, достаточно ёмкими – гостиная, мастерская. К экономным помещениям относят детские, спальные, санузлы, подсобные комнаты.

Разводка вне помещения.

За пределами зданий проводка монтируется линией кабельной либо воздушной. Отдельная секция для этого определяется в щите. На садовых участках чаще практикуется разводка под землёй.

При разводке по фасаду исключается вероятность скапливания влаги (даже от росы). С этой целью на уровне земли оборудуется дренажная система.

После завершения разводки проводятся пусконаладочные работы, проверка изоляции кабелей.

Особенности электроснабжения многоквартирного дома

Монтаж электропроводки квартиры имеет ряд особенностей в отличие от частного дома. Надёжность электроснабжения многоквартирного помещения обеспечивается по трём категориям:

  1. Запитка электроэнергией осуществляется двумя кабелями. При неисправности одного трансформатора АВР обеспечивает нагрузки дома в целом посредством работоспособного второго кабеля. При первой категории активны резервные источники: электростанции местного значения, батареи аккумулятора. Таким способом снабжаются многоквартирные дома, общественные здания с более 2000 работающими людьми, больницы и т.д.
  2. Питание жилого помещения с помощью 2 кабелей, 2 трансформаторов для страховки на случай неисправности. Электроснабжение прерывается лишь для подключения к кабелю нагрузок полного объёма. Таким способом снабжаются дома более 5 этажей и 8 квартир.
  3. Наиболее простая категория. Питание обеспечивается от подстанции, электрокабель один. Аварии устраняются в течение суток. Таким способом снабжаются дома до 5 этажей, до 9 квартир, садоводческие жилые помещения.

К сведению

Предусмотрены общие нагрузки для освещения дома, а именно: входных дверей, лестниц, подвалов с отдельным учётом. Электрошкаф может устанавливаться один либо несколько.

Правила предоставления электроснабжения

Общие правила электроснабжения жилого дома регулируются Постановлением РФ № 354.Управляющая организация обеспечивает предоставление электроэнергии потребителю. Потребители должны её своевременно оплачивать.

Для предоставления электроснабжения осуществляются действия:

  1. Заключение договора с местной организации энергоснабжения.
  2. Разработка технических условий.
  3. Составление схемы электрификации дома с расчётом мощности предполагаемых для использования приборов. Это необходимого для определения кабельного сечения и расчёта оптимального запаса мощности.
  4. Установка и опломбирование прибора учёта, ВРУ.
  5. Установка кабеля.
  6. Подбор оборудования.
  7. Проверка соответствия и оформление акта ввода в РЭС.
  8. Получение документа: «Акт выполнения ТУ» и договора на обеспечение электричеством.

Внимание

Самостоятельное подключение запрещено. Поставляющая компания предоставляет своих сотрудников.

Правила пользования электроснабжением

Важно обеспечивать безопасность электроснабжения жилого дома. Для этого надо соблюдать правила:

  • изоляции;
  • заземления;
  • расположения розеток;
  • недоступности контактности электроузлов;
  • учёта влажности;
  • защиты детей.

При отключении электроэнергии следует мощные электроприборы (плиты, обогреватели, утюги) отключить от сети. После этого отключить рубильник, включив его после замены предохранителя.

Правила расчета электроснабжения

Расчётным периодом считается календарный месяц. Оплата рассчитывается согласно установленным тарифам с учётом социальных норм. В собственных домовладениях учитывается наличие земельного участка с постройками, в многоквартирных домах – общие нежилые помещения.

Оплата электроснабжения

Составляется договор о предоставлении услуг с управляющей компанией с прописанными правами и обязанностями каждой из сторон.

Плата за электроэнергию может осуществляться наличными, безналичными средствами разными способами с применением:

  • банковских карт;
  • переводов;
  • услуг сети Интернет.

Дополнительная информация

Документы об оплате сохраняются в течение 3 лет. Допускается предварительная оплата. Плата взимается до 10 числа ежемесячно. Основанием являются платёжные документы на основе утверждённых тарифов.

Действия в случае несоблюдения норм электроснабжения

Потребители электроэнергии вправе претендовать на безопасность, качество, бесперебойность услуг и возмещение возможного ущерба.

При поставке электричества ненадлежащего качества, перерывах в поставках размер оплаты соответственно уменьшается. Для этого следует зафиксировать факт нарушений, их время, возможные причины. Нужно сообщить об инциденте в аварийную службу, сообщив личные данные.

Сигнал должен быть зарегистрирован вне зависимости от того, письменный он или устный. Проверка с составлением акта назначается не позднее 2 часов с подачи сведений. При возникновении спора во время проверки возможно назначение экспертизы. При нарушении прав потребителя есть возможность обращения в прокуратуру, суд.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector