Ухаживать за бабушкой за квартиру в москве

Ухаживать за бабушкой за квартиру в москве

Уход за пожилым человеком с правом наследования его жилья

Несовершенство социальной программы в России не может обеспечить одинокому престарелому достойную и своевременную помощь. Дома-интернаты переполнены, а мизерная пенсия не позволяет воспользоваться платными услугами. Уход за пожилыми людьми за квартиру является хорошим вариантом дожить последние дни в собственном жилище, получая заботу и внимание.

Уход за престарелым человеком с правом наследования его жилья

Как показывает практика, лучше всего в этом отношении зарекомендовал себя договор ренты, по которому пожилой человек ежемесячно получает определенную денежную сумму, за что обязуется передать свое жильё рентодателю на безвозмездной основе или по сниженной цене. Такой договор не требует дополнительно составления завещания, прежний собственник жилья остается проживать на своей жилплощади (если в договоре не оговорено иное), при этом формально собственником жилья становится рентодатель. Договор ренты прост в исполнении, обязательства по нему легко проконтролировать, а вот оспорить его довольно сложно. Иными словами, договор пожизненной ренты является оптимальным решением для обеих сторон.

Уход за пожилыми людьми за квартиру

В большинстве случаев подозрительные действия людей, желающих вступить в наследство, раскрываются на первых этапах. Отсутствие регулярных платежей, ненадлежащее исполнение других обязанностей и просто грубое обращение – все это в той или иной степени может стать поводом для расторжения договора. Но есть более высокие риски, которые может предполагать уход за бабушкой за квартиру со стороны незнакомца. Бывали случаи, когда мошенники в целях быстрой наживы покушались на жизнь пенсионеров. К счастью, правоохранительные органы своевременно предпринимали соответствующие меры, поэтому удавалось избежать трагедии. Есть и более привычные ситуации, когда новые наследники выселяют бабушек и дедушек из их же квартир в дома престарелых. Но если в договоре подобные действия не предусмотрены, то никаких прав на принудительное выселение хозяина будущие собственники не имеют.

Где найти пенсионера для пожизненной ренты

Заключим договор пожизненной ренты с владельцем из Москвы. Поможем по всем бытовым вопросам, куда то съездить, привезти. В месяц можем платить до 13.000руб. Мама и Я Москвичи, проживаем на м.Профсоюзная, в любое время подъедем, поможем. Также можем первоначальную сумму не очень большую. НЕ БИЗНЕС, ИМЕННО ДЛЯ СЕБЯ. Нуждаемся,в улучшении жилищных условий. Виталий 89166685397

Уход за престарелым человеком за квартиру-халява или тяжелый труд

Здравствуйте.Я хочу найти человека которому нужна помощ,в замен проживание.Я медицинский работник,физически сильный,гражданин РФ.Опыт работы с пенсионерами и инвалидами 5 лет.Постоянно с человеком не смогу находиться,т.к много работаю.Накормить завтраком обедом буду успевать.Планирую жить с Женой и грудным ребёнком.Жена по образованию учитель.Жилье нужно в Москве.89166510885

Уход за пожилыми людьми, пенсионерами и престарелыми за квартиру — законы, порядок

Ст. 583 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что пожилыми людьми может осуществляться передача другим лицам того или иного имущества, при этом они в праве получить за это плату в любой форме. Также, данная статься допускает пожизненное содержание на правах иждивенца.

Уход за пожилой женщиной за право наследства предложения

Одним из вариантов является составление договора пожизненной ренты, в котором четко прописаны условия. Условия выполнения соглашения и причины возможного его расторжения следует согласовать и заверить договор нотариально. На практике встречаются ситуации, когда при открытии наследственного дела родственники оспаривают договор ренты на основании недееспособности умершего.

Как оформить уход за пожилыми людьми за квартиру

Требуется уход за пожилым человеком за квартиру? Если оформлять подобные сделки на бумаге, придется подготовить определенный пакет документов. Рассмотрим его на примере завещания. Во всех остальных случаях (при дарении или заключении договора ренты) будет необходим аналогичный перечень бумаг.

Как досмотреть пожилого человека с правом наследования

Как вариант стоит рассмотреть договор ренты, в котором прописывается сумма ежемесячного платежа в определенном размере. Также в документе прописывается положение о том, что составитель передает свое имущество в безвозмездное пользование или продает по минимальной сумме.

Забота в обмен на квартиру

Нового же собственника предостерегает Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»): «Когда речь идет о пожилых продавцах, договор нередко признается недействительным, так как суды в соответствии с положениями ст. 178 ГК РФ признают такую сделку совершенной под влиянием заблуждения. При этом предполагается, что в действительности продавец желал заключить договор ренты или пожизненного содержания с иждивением».

это нормальная ситуация, вы помогаете бабушке, которой некому помочь, она поможет вам жилплощадью. но надо, конечно, договор досконально подписать. и никто не застрахован от того, что бабуленька решит разорвать контракт.

Женщина 49 лет , без вредных привычек, , добрая, внимательная. возьмет под опеку одиноких бабушку или дедушку в обмен на наследование жилья в Москве или М/о. Мой телефон 89279855134. Жду ответа.
© Woman.ru

Молодая,добросовестная семья ищет пожилого человека которого обеспечит заботой и добротой взамен на жилье.
Olga.olga2727@mail.ru
Минск Беларусь!

Здравствуйте, меня зовут Ирина. Живу в Москве в Ново-Переделкино. У меня сложилась достаточно сложная ситуация.Дочь вышла замуж. Родился ребёнок. Я стараюсь помогать , как могу, но у них своя семья. Часто стали грубить. Я учительница.Мне трудно так. Я хочу нормальных отношений. Нервы и так постоянно на пределе. Хочу найти одинокую пожилую женщину и пожилого мужчину, которым я смогла бы стать дочерью. Я могла бы обеспечить их заботой и вниманием, буду добросовестно ухаживать с правом унаследования жилья. Я всё буду делать искренне.Иногда мне даже не с кем дома поговорить. А так нам хотя бы не скучно будет вдвоём.

хотите живите у меня за кварплату женщина 50 лет 89036685341 одинокая

Уход за пожилыми людьми без вредных привычек за бабушкой или дедушкой за право наследования жилья в Москве или СПб обещаю хорошие, добрые человеческие , родственные отношения мне 62 года из Белгорода — Россия без вредных привычек и злобы.Высшее образование, из семьи военных. Порядочность, ответственнось, сострадания гарантирую. Прошу пишите, звоните т 89092020064 без посредников. С проживанием!

Похожие темы

добрый день.
приглашаем русскую ОДИНОКУЮ женщину 50-60 лет ( если вы живете в Москве, можете, например, сдавать свою квартиру и жить у нас) к спокойной, адекватной женщине 70 лет для совместного проживания в комфортной квартире (сокольническая ветка). отдельная комната с прекрасным ремонтом, отличная новая мебель, современная техника, если вы любите готовить,-к вашим услугам.
при этом, вы можете спокойно где-то работать. необходимо: выгул собаки утром и вечером (любовь к животным обязательна), иногда покупать (за наш счет) продукты, приготовление еды, обязательно присутствие с вечера до утра. обязательно: отсутствие вредных привычек, бесконфликтность, порядочность.
всякого рода мошенников оч прошу не беспокоиться. будем тщательно проверять по каналам мвд. 985260ноль восемь пять шесть с 11 до 23 ч

могу работать помощником по хозяйству, ухаживать за одиноким мужчиной взамен на жилье в Москве или Подмосковье,я бывший военный,57лет, живу в Луганской обл.,

Необходим уход за женщиной 79 лет в Прохоровке Белгородской области в дневное время. Возможно совместное проживание в частном доме при отсутствии у вас жилья. От вас требуется добропорядочность и чистоплотность. Рассмотрим ваши варианты.

Здравствуите,Геннадии, Ваше объявление по уходу за бабушкои уже не актуально?

Читайте также:  Как подтвердить диплом медсестры в россии

Добрый день!Хочу найти пожилого человека,для ухода за ним.В замен на жильё с дарственной.89960064604

Предлагаю помощь по хозяйству ( уборка, приготовление еды, личная гигиена, поход в магазин и тп) в обмен на совместное проживание и дальнейшее наследование квартиры. Молодая женщина, разведена, детей нет. Умею сострадать, слышать и помогать другим. город Нижний Новгород. своего жилья нет, имею педагогическое образование. спокойна, уравновешена. Указываю номер для предварительной связи- 89306711146, прошу писать смс , в дальнейшем я перезвоню . помощь предлагаю реальную

Уважаемые пожилые москвичи! Готова ухаживать за Вами и ,если потребуется,жить с Вами под одной крышей- за право наследовать Вашу квартиру.У меня две дочки, я не пью и не курю. Сами проживаем в коммунальной квартире. Можем стать для Вас близкими и родными людьми! мой номер тел: 8-920-120-70-21 мне 31год

Если случилось так, что Вы остались одиноки и за Вами некому ухаживать- готова помогать за право наследования Вашей квартирой в Москве! Готова стать для Вас родным и близким человеком. Никогда не подведу, не обижу, не брошу.Будете у меня всегда опрятны, веселы , сыты и бодры.Буду за вами постоянно присматривать- ни как за клиентом, а как за своим родственником. Очень хочу жить в Москве и чтоб дети мои здесь учились. Сделаю всё от меня зависящее, никакого интима не предлагать! О себе: русская, мне 31год. Весёлая и шустрая.Скучать не будете- обещаю! всегда найдём тему для разговора. познакомлю Вас со своими девчёнками. Уверена, Вы останетесь довольны. меня зовут Ирина. мой номер тел: 8 920 120 70 21

Мария, обращается к Вам Виктор, 61 год, военный пенсионер, ветеран войны в Афганистане, инвалид, передвигаюсь в коляске. Проживаю один в своём доме в г. Шебекино Белгородской области. Крайне нужна помощница. Предлагаю Вам с дочерью "крышу над головой" на длительный срок. Проживание и питание бесплатное. Пожалуйста, сообщите о любом решении по домашнему телефону 8-(47248)-3-08-84. С уважением, Виктор.

предложение еще актуально

ИЩУ ОДИНОКОГО ЧЕЛОВЕКА КОМУ НУЖЕН УХОД ВЗАМЕН НА ЖИЛЬЕ ПО ОБРАЗОВАНИЮ УЧИТЕЛЬ НАЧАЛЬНЫХ КЛАССОВ СВОЕГО ЖИЛЬЯ НЕТ

молодая добропорядочная семья без маленьких детей готова ухаживать за одиноким пожилым человеком в обмен на вашу квартиру. Имею медицинское образование. Семья без вредных привычек, честная,готовы помочь во всем. Проживаю в московской области.89152021678

Мы тоже молодая семья и без деток могли тоже ухаживать у меня есть опыт живём в москве

Наталья, 42года,есть дочь11лет,своего жилья нет,долгое время снимаем.ищу пожилую женщину,уход,заботу,внимание за нами в обмен на жильё.звоните89524269486.Белгород.

Всем добра мира и тепла. Меня зовут Наталья.Живу с мужем в деревне, готовы взять к себе на проживание пожилого человека женщину или мужчину в обмен на дарственную квартиру. Мы имеем свой большой дом в деревне, свое хозяйство, Имею большой опыт в уходе за больными и не ходячими людьми. О себе коротко, добропорядочные, честные и богобоязненные люди, вред другому человеку никогда не сделаем. Если кто заинтересовался из Москва или Воронежа звоните буду очень признательна Вам.+7 9204297407

Окажу помощь одинокому, пожилому человеку или паре за право наследования жилья в Киеве. Человеческое отношение,искренность,достаточное количество внимания,забота,и с огромным уважением к пожилому человеку гарантированы.

Порядочная семья возьмет на себя опеку над пожилым человеком в Королеве, с последующим правом на ваше жилье. Обеспечим заботой , вниманием и помощью. Если вы нуждаетесь в заботе и уходе пишите или звоните 89774950987 Наталья.

Досмотрю престарелого, одинокого, пенсионера за право наследования жилья. Обеспечечу достойный уход. Опыт сделкой 5 лет. Порядочная , Честная, справедливая, не конфликтая , уважающий старость. Меня зовут Ольга, мне 53 года. Мой телефон :89100158465

Как же люди думают найти человека для досмотра, если не оставляют ни почтового ящика, ни телефона, даже не указывают город и страну. Написав указанные данные, он имеет больше шансов на успех. Даже через годы, человек, увидевший Ваши данные, мог бы обратиться к Вам и ваш шанс снова ожил. Может как-то и можно определить данные написавшего сюда, но я не знаю как. А хотелось бы подобрать и себе семью для досмотра из Днепра. Не хочу светиться и потому имя укажу вымышленное.

Молодая порядочная семья без детей, окажем помощь одинокому, пожилому человеку за право наследования жилья в Москве или МО. Обеспечим достойный уход, заботу и внимание.Семья без вредных привычек, честная,готовы помочь во всем. Если вы нуждаетесь в заботе и уходе пишите или звоните 89250782897 Инна.

Семья ,мы с мужем,предлагаем заботу и уважение пожилому человеку.Вы всегда будете жить в чистоте,будете накормлены,с удовольствием с вами будем гулять.Сложилось так,что мы потеряли ипотечную квартиру из за болезни мужа,перенес операцию на сердце.Прошли сами через такие испытания,что теперь будем искренне рады помочь человеку,нуждающемуся в помощи. Проживаем в Москве,на съемной квартире,если понравимся друг другу готовы переехать к вам.Звоните 89646491870

Помню моя знакомая ухаживала за дедушкой—ветераном ВОВ в надежде получит дом. Но он такой довольно бодренький был. Так этот старый пердунишка говорит ей: "Раздевайся". Ну она отказалась. И чё дед старый собрался делать с голой бабой? Не пойму.

Здравствуйте! Меня зовут Татьяна мне 46 лет. Дети уже взрослые у них своя жизнь. Могу ухаживать за пожилым человеком за права унасоедования жилья. 89997735229

Здравствуйте, меня зовут Ирина. Живу в Москве в Ново-Переделкино. У меня сложилась достаточно сложная ситуация.Дочь вышла замуж. Родился ребёнок. Я стараюсь помогать , как могу, но у них своя семья. Часто стали грубить. Я учительница.Мне трудно так. Я хочу нормальных отношений. Нервы и так постоянно на пределе. Хочу найти одинокую пожилую женщину и пожилого мужчину, которым я смогла бы стать дочерью. Я могла бы обеспечить их заботой и вниманием, буду добросовестно ухаживать с правом унаследования жилья. Я всё буду делать искренне.Иногда мне даже не с кем дома поговорить. А так нам хотя бы не скучно будет вдвоём.

Добрый день меня завут Нина я переехала с Украины мне очень трудно 5 дидишак пажалуста памагите мне абрести домек я вас прашу дитей невижу 8месецав некуда перевести сама работаю няняй за 20000 руб месец сматрю начужых дитей и спаменаю маих кнопка памагите пажалуста Прагу

Эта мой номер если пазваните Нина за ранее благадарна 9684445171

я бы с удовольствие ухаживала за пожилым..я с ребенком живу у мужа..свекровь сильно пьет и скандалит ужастно..дома все рушит. ребенок боится ее..а ему только 6 мес..может кто знает кому нужна помощь наша . взамен за жилье.

Помогу пожилому человеку (женщина, мужчина) по хозяйству, уборка, в магазин, стирка, опека над ним с последующим оформлением жилплощади на меня. Живу в г.Самара. Добрая, ответственная.

я пенсионер и опекун желаю ухаживать за пожилыми людьми

я заслуженный пенсионер и опекун желаю ухаживать за одинокими престарелыми людьми в Самаре согласна на переезд звоните 89325451378 Вера Бузулук

У меня есть свое жилье. Просто хочется о ком то заботится. Сын взрослый, живет в другом городе. С мужчинами как то не получается . Работаю. А вечерами занимаюсь всякой ерундой, планшет, интернет, соцсети и прочая дребедень. Очень люблю готовить всякие вкусняшки, а некому.Получается — вроде хорошо — живи, делай что хочешь,согласна. Да, я в выходные катаюсь на велосипеде, гуляю. Пользы от меня никому при такой жизни. А хочется что то делать полезное, пусть для чужих людей, но что бы была от меня польза или помощь посильная. Вот высказалась.

Читайте также:  Сроки выплаты больничных листов работодателем

Буду ухаживать за бабушкой или дедушкой взамен на квартиру или дом в Шебекино ,я русская ,гражданство РФ,у меня 3 детей,чистоплотная, ответственная,добрая .телефон 89192812415

Здравствуйте! Недавно потеряла любимого человека. Молодая пенсионерка, русская, в Москве, теперь ищу пожилых людей, кому необходим уход, помощь и душевное общение, кто может взять жить к себе. Так как жили в съемном жилье, а теперь снимать уже не получится, на помощь же государства рассчитывать не приходится. Жду писем на почту tortois2008@rambler.ru. С уважением, Светлана.

Досмотрю пожилого человека за право наследования жилья в городе Луганск(ЛНР)живу с дочкой 4,5 года,разведена,работаю,без вредных привычек.Так сложилось что осталась одна без родных,живу на сьемном жилье.телефон 0952567987 или лугаком 0721331921 Карина

Мы семейная пара, в браке 5лет и 3 детьми из Москвы, жена в дикрете. готовы ухаживать за пожилым людьми за их квартиру в Москве то ближайшем Подмосковье. Пишите на почту CuMncoH@mail.ru или звоните 89067623735 Илья

Добрый день! Ищу пожилую бабулю у меня трех комнатная квартира я замужем трое маленьких детишек двое ходят в садик в центре Москвы.Возьму к себе жить буду ухаживать и содержать за наследство в дольнейшем. 89055185718 Людмила

Добрый день! Меня зовут Надежда, мне 59 лет. Я живу с сыном, ему 36 лет. Так уж случилось, у него не сложилась личная жизнь. Братья все умерли. Родители тоже, остались вдвоём. Жизнь немножко скучная. Сын у меня добрый, грамотный, начитанный. Помогает во всём. Я сама очень трудолюбивая, ответственная, доброжелательная, без вредных привычек. Люди почти все озлоблены, завистливы, а я честная, очень заботливая, готовая помочь в трудную минуту. Все хитрят, а я не могу. Полностью можете положиться на меня на все 120%. Если вам одиноко, вы остались совсем один или одна, возьму на себя полное обеспечение пожилого человека. Со своей стороны гарантирую порядочность и уважение, всегда готова выслушать. С вашей стороны договор ренты о праве наследования жилья. Город Ижевск Удмуртская республика. 89199022762

Женщина 44 года.Опыт,спокойная,без вредных привычек ,осуществит уход за пожилыми людьми за право наследования квартиры в городе Самара. 89171539898.

Добрый день,Молодая девушка Возьму на себя уход за одиноким пожилым человеком с последующим унаследованием квартиры(дома).Обязуюсь помогать по хозяйству,ходить за продуктами,лекарствами, готовить,кормить,убираться в доме(квартире),помогу устроить досуг,гулять с пожилой бабушкой или с дедушкой,оплачивать коммунальные услуги! город Казань!

Жалоба

Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

Жалоба отправлена модератору

Страница закроется автоматически
через 5 секунд

Форум: психология

Новое за сегодня

Популярное за сегодня

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы частично или полностью опубликованные им с помощью сервиса Woman.ru.
Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.
Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование редакцией сайта Woman.ru.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс.
Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.)
на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2019 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Тема статьи довольно деликатная: «Уход за пожилыми людьми за квартиру».

Однако эта тема актуальна для многих пенсионеров, которые по каким-либо обстоятельствам остались одинокими: без родных, близких людей, которые помогли бы им в самых обыденных вещах: сходить в магазин за покупками, оплатить коммунальные услуги, приготовить есть, убраться в квартире и т. д.

И тогда на помощь могут откликнуться совсем чужие, незнакомые люди, которые соглашаются ухаживать за стариками в обмен на их недвижимость.

Как найти пожилого человека, заключить с ним соглашение, чтобы ни он, ни тот, кто за ним ухаживает, не были обманутыми?

Как документально оформить уход за пенсионерами в обмен на квартиру в 2019 году?

Вариантов может быть несколько:

  1. Оформить завещание на человека.
  2. Оформить дарственную.
  3. Заключить договор ренты – пожизненного содержания за престарелым человеком.

Оформление завещания

Много таких ситуаций, когда незнакомый человек, осуществляющий уход за бабушкой, за ее квартиру уверен в том, что недвижимость достанется ему, ведь старушка оформила завещание у нотариуса.

Как бы не так! Завещание – это самый ненадежный тип сделки для того, кто осуществляет уход. А все потому что:

  • завещатель может несколько раз переписывать завещание, при этом не уведомлять об этом того, кому завещается квартира. И если у ухаживающего человека и старушки испортились отношения, то бабушка может смело изменить свою точку зрения и поменять завещание;
  • нередко после смерти собственника квартиры права на недвижимость пытаются заявить его родственники, о которых ухаживающий человек даже никогда не слышал. В результате, если он хочет, чтобы квартира досталась ему, предстоит долгое судебное разбирательство. И далеко не всегда суд встает на сторону того, кому была завещана квартира.

Оформление завещания на человека, осуществляющего уход, удобно для собственника квартиры. Так, он получает искреннюю заботу и поддержку, он дисциплинирует опекуна.

Но для опекуна оформление завещания – неподходящий вариант сделки, потому что старушка может в любой момент передумать, изменить завещание или вообще продать квартиру. И тогда он останется ни с чем.

Человек, желающий осуществлять уход за одиноким пожилым человеком за квартиру должен понимать, что если пенсионер на старости лет остался совсем один, без родственников, друзей и знакомых, значит, у него не такой простой характер.

Он может быть конфликтным, склочным. В противном случае такого старика окружали бы родственники, дети, внуки, друзья.

Оформление дарственной на квартиру

Уход за стариками в обмен на квартиру документально может быть оформлен путем заключения договора дарения. Но в этом случае, в отличие от предыдущего, выгода будет на стороне того, кто ухаживает за престарелым человеком.

Ведь согласно договору дарения квартира переходит в право собственности еще при жизни пенсионера. Это значит, что тот человек, который ухаживает за пожилым человеком, становится полноправным владельцем недвижимости.

И тут начинается самое интересное: если этот человек порядочный, то, конечно, он будет продолжать ухаживать за пенсионером. Но если его мысли только о квартире бедной старушки, то он даже может выгнать ее из квартиры.

Конечно, старушка может обжаловать это дело в суде, но этот процесс очень длительный и к тому же недешевый.

Оформление договоров о пожизненном уходе за квартиру

Документально оформить уход за одинокими пожилыми людьми в обмен на квартиру лучше всего путем заключения договора пожизненного содержания с правом наследования недвижимого имущества.

Читайте также:  Злостное неповиновение сотруднику полиции

Такой вариант заключения сделки выгоден обеим сторонам: и тому, кто осуществляет уход, и тому, кому нужен этот уход.

Есть две разновидности договора о пожизненном уходе в обмен на квартиру:

  1. Договор ренты.
  2. Договор о пожизненном содержании.

Заключение договора ренты

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество (п. 1 ст. 583 Гражданского кодекса РФ).

В свою очередь, плательщик ренты в обмен на полученное имущество обязуется периодически выплачивать получателю ренту.

В зависимости от того, в какой форме будут предоставляться средства для содержания (денежная или натуральная форма) различают такие виды ренты:

  • постоянная;
  • пожизненная (договор пожизненного содержания с иждивением).

По договору пожизненного содержания одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) собственность. Взамен приобретать обязуется обеспечивать отчуждателя пожизненным содержанием или уходом, или тем и другим вместе.

Особенность этого договора в том, что право собственности на имущество переходит приобретателю еще при жизни отчуждателя. При этом у отчуждателя есть право пожизненно пользоваться этим имуществом.

Но до его смерти никакие действия (дарение, передача в залог, продажа) невозможны. Нотариус накладывает на имущество обременение.

Полезный совет для приобретателя имущества: максимально фиксируйте свои материальные расходы в процессе выполнения обязательств по договору: собирайте чеки, расписки, квитанции и т. д., то есть все документы, которые могут доказать ваш добросовестный подход к выполнению обязанностей.

Во многих житейских ситуациях заключение договора пожизненного содержания является оптимальным выходом и решением проблем тех людей, за которыми по тем или иным причинам требуется уход и содержание.

Какие есть риски в рамках договора о пожизненном содержании?

  • Повреждение или случайное уничтожение имущества. В этом случае приобретатель не освобождается от обязанностей по договору и обязан дальше содержать отчуждателя, даже в случае полной потери имущества.
  • Замена имущества. Например, по договору отчуждатель передал квартиру, но через какое-то время он получил в наследство жилой дом. Желая продать квартиру, отчуждатель может предложить получателю произвести замену предмета договора с квартиры на жилой дом.
  • Если приобретатель оказался мошенником, а предметом договора является квартира, то появляется риск оказаться на улице. В этой ситуации нужно немедленно обращаться в суд за расторжением договора.
  • Полезные советы тем, кто собирается осуществлять уход за пенсионером в счет получения квартиры

    Перед тем как соглашаться на условия одинокого пожилого человека, необходимо выяснить у него следующее:

    1. Почему случилось так, что старик остался одиноким? Где его дети, родственники?
    2. Кто до этого момента помогал ему?
    3. Какие проблемы со здоровьем у него есть?
    4. Что потребуется от ухаживающего человека, какие у него будут обязанности? Какой договор он хочет составить?

    Оформление договора ухода (пожизненного содержания)

    Такой вид соглашения между одиноким пенсионером и человеком, согласившимся за ним ухаживать, должен быть заключен в письменном виде у нотариуса. Обе стороны договора обязательно должны присутствовать во время заключения соглашения.

    При себе они должны иметь такие документы:

    • паспорта;
    • ИНН (идентификационный код);
    • заявления от пенсионера и того, кто готов пожизненно содержать его взамен на квартиру;
    • документы, подтверждающие право собственности пенсионера на квартиру;
    • кадастровый паспорт (техпаспорт).

    Преимущества заключения договора о пожизненном содержании:

  • Пенсионер имеет полное право разорвать договор, если приобретатель собственности не выполняет своих обязанностей, прописанных в договоре.
  • Затраты приобретателя, потраченные на содержание пенсионера, при расторжении договора, не компенсируются ему.
  • Если материальное положение приобретателя квартиры резко ухудшится и у него не будет возможности содержать пенсионера, то тот может расторгнуть договор и вернуть квартиру в свою собственность.
  • В случае смерти приобретателя квартиры, обязанности по договору о пожизненном содержании одинокого пенсионера переходят наследникам умершего. Те, конечно, могут отказаться от соблюдения условий договора, но тогда квартира вернется отчуждателю в собственность.
  • До момента смерти отчуждателя приобретатель квартиры не имеет права совершать с ней каких-либо действий: менять, продавать, дарить, сдавать в аренду и так дальше.
  • Приобретатель квартиры в случае смерти отчуждателя обязан организовать похороны даже в том случае, если этот пункт не был прописан в договоре.
  • Как найти пожилого человека для ухода за ним взамен на его квартиру?

    Когда требуется уход за пожилым человеком за квартиру, у многих возникает логичный вопрос: «Где найти порядочного пенсионера или, наоборот, человека, который не обманет старика и будет выполнять все его просьбы?».

    Вариантов может быть несколько:

  • Через родственников, друзей, знакомых. Это самый правильный вариант, потому что риск стать обманутым минимальный, ведь престарелого знают друзья, знакомые.
  • Через объявления в газетах. При этом человек, желающий осуществлять уход за одиноким пенсионером, может либо сам разместить объявление, чтобы его нашли, либо самостоятельно может искать подходящие предложения. Не ищите объявления через интернет. Старики не выкладывают объявления таким способом, зачастую этим пользуются мошенники. Где найти объявления в Москве? В интернете есть много патронажных служб, которые помогают в поиске сиделок или помощников по уходу за пожилыми людьми. Также можно найти частные объявления.
  • Посредством «сарафанного радио». Этот метод утомительный и длительный, но может быть эффективным. Нужно влиться в доверие старушкам, которые сидят с утра до вечера на лавочках, пообщаться с ними, узнать, кому требуется помощь. А затем как бы невзначай познакомиться с одинокой старушкой и предложить ей свои услуги.
  • Патронаж за пожилыми в обмен на квартиру

    Если пенсионер не справляется с элементарными задачами (не может самостоятельно одеться, выйти на улицу без помощи, сходить в магазин за лекарствами и т. п.), то ему предпочтительней оформить патронаж или опекунство.

    На такую услугу решаются немногие люди, потому что часто больной пожилой человек нуждается в постоянном уходе.

    Поэтому предполагается, что сиделка или опекун будут бесплатно проживать в квартире одинокого пенсионера, при этом обязательно помогать ему, выполнять его просьбы, поручения, распоряжаться имуществом с выгодой для пенсионера.

    Такие отношения обязательно должны быть оформлены документально – нужно составить договор.

    Но здесь нужно учесть важный момент: факт помощи человека, осуществляющего патронаж, ни в коем случае не делает его претендентом на квартиру одинокого пенсионера.

    Конечно, если пожилой человек сам того захочет, то он может передать имущество своему помощнику, например, составить на его имя завещание.

    Квартира в обмен на пожизненный уход за пожилым одиноким человеком – что может быть проще? На самом деле это ответственное дело, требующее терпения, выносливости, умения находить общий язык с пенсионером.

    Уход за пожилым в обмен на его недвижимость обязательно нужно оформлять документально. Верить на словах бабушкам и дедушкам нельзя. Лучше всего для обеих сторон составить договор ренты или пожизненного содержания.

    А вот завещание или договор дарения составлять не стоит, потому что в этом случае обязательно страдает одна из сторон: либо пенсионер, либо человек, который за ним ухаживает.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock detector